$15 900 000 - 445 Northern Boulevard, Нассау ‖ Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премьерная коммерческая недвижимость на главном коммерческом коридоре Грейт-Нек

Представляем 445 и 475 Нортерн-Бульвар, премиальный портфель офисной недвижимости, расположенный на востребованном коридоре Нортерн-Бульвар в Грейт-Нек, штат Нью-Йорк. Состоящий из двух смежных трехэтажных офисных зданий общей площадью примерно 48,000 кв. футов на участке площадью более 1.75 акра, этот объект представляет собой исключительную возможность для институциональных инвесторов, покупателей, стремящихся к добавленной стоимости, или корпоративных пользователей, желающих установить доминирующее присутствие в западной части округа Нассо.

Расположенный на границе округов Куинс и Нассо, объект получает выгоду от высокого ежедневного потока транспорта и отличной видимости вдоль Нортерн-Бульвар. Находясь менее чем в миле от основных магистралей, включая Лонг-Айленд Экспрессвэй (I-495), Гранд Сентрал Парквей и Кросс-Айленд Парквей, поездки на работу становятся простыми. Более того, кампус всего в нескольких минутах от станций LIRR в Грейт-Нек и Литтл-Нек (предоставляющих прямую поездку на поезде примерно за 25 минут до Пенсильвания-Стейшн и Гранд Сентрал) и имеет остановку автобуса MTA прямо у двери.

MLS #‎	1030240
Год постройки	1966
Налоги (в год)	$150,286
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Great Neck"
	1 миль до железнодорожной станции "Little Neck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.