$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1030240

Property Description « Spanish »

Oportunidad Comercial Prime en el Corredor Comercial Principal de Great Neck

Presentamos 445 y 475 Northern Blvd, una cartera de oficinas comerciales premium situada en el codiciado corredor de Northern Boulevard en Great Neck, NY. Con dos edificios de oficinas contiguos de 3 pisos que suman aproximadamente 48,000 pies cuadrados de espacio arrendable (RSF) en más de 1.75 acres, esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para inversores institutionales, compradores de valor añadido o usuarios corporativos que buscan establecer una presencia dominante en el oeste del condado de Nassau.

Ubicada en la frontera de Queens y el condado de Nassau, la propiedad se beneficia de un tráfico diario masivo y una visibilidad excepcional a lo largo de Northern Blvd. Situada a menos de una milla de las principales vías de acceso, incluyendo la Autopista Long Island (I-495), el Grand Central Parkway y el Cross Island Parkway, el desplazamiento es sencillo. Además, el campus se encuentra a solo minutos de las estaciones de LIRR de Great Neck y Little Neck (que ofrecen un viaje en tren directo de aproximadamente 25 minutos a Penn Station y Grand Central) y cuenta con una parada de autobús de la MTA justo en la puerta.

MLS#‎	1030240
Año de construcción	1966
Impuestos (por año)	$150,286
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Great Neck"
	1 millas de la estación "Little Neck"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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