Ласкаво просимо до Residence 4 за адресою 174 Eagle Street — дворівневого пентхауса з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, площею 1 423 квадратні фути всередині та вражаючими 996 квадратними футами приватного відкритого простору, розподіленого між балконом і двома терасами на даху, створеними для обідів просто неба, прийому гостей і всього, що між ними.

Ваш власний ліфт із персональним ключем відчиняється безпосередньо у квартирі, задаючи тон плануванню, побудованому навколо світла, масштабу та зручного переміщення між поверхами. На основному рівні вікна від підлоги до стелі огортають відкриту вітальню та обідню зону природним світлом і краєвидами району, а безпосередньо поруч із вітальнею розташований приватний балкон.

Кухня продовжує цю саму відкриту, залиту сонцем атмосферу: індивідуальні дубові шафи, повністю інтегровані побутові прилади, елегантні кам’яні стільниці та острів, створений як для щоденного приготування їжі, так і для прийому гостей. Південна орієнтація забезпечує тепле освітлення всього простору протягом дня.

Дві спальні доповнюють основний рівень; обидві виходять на північ і наповнені м’яким, рівномірним денним світлом. Головна спальня відчувається як окремий приватний притулок — велика гардеробна, приватний балкон і ванна кімната en suite, оздоблена заспокійливим натуральним каменем. По сусідству друга спальня вирізняється панорамними вікнами збільшеного розміру та вбудованими шафами, створюючи світлий і функціональний простір.

На верхньому рівні квартира по-справжньому розкривається: третя спальня та повноцінна ванна кімната ведуть безпосередньо до двох просторих приватних терас на даху — разом із балконом на основному рівні це майже 1 000 квадратних футів відкритого житлового простору. Розмістіть обідній стіл для літньої вечері з гостями, додайте лаунж-меблі для напоїв на заході сонця або просто насолоджуйтеся панорамою міста — це відкритий простір, створений для справжнього прийому гостей, а не просто балкон Джульєтти. Лише небагато будинків у Greenpoint пропонують таку велику площу приватного відкритого простору в межах однієї резиденції.

Розташований у камерному бутик-кондомініумі в самому центрі Greenpoint, цей будинок поєднує сучасний дизайн із винятковим приватним відкритим простором в одному з найзатребуваніших районів Брукліна.

Затишно розташований на тихій ділянці Eagle Street, будинок пропонує спокійне житлове середовище, залишаючись водночас за лічені хвилини від енергії Manhattan Avenue. Найкращі ресторани, кафе та бари Greenpoint, зокрема WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS і Bouquet, розташовані зовсім поруч. Завдяки близькості до McCarren Park, Transmitter Park і набережної ви завжди будете неподалік від зелених зон, відкритих краєвидів і можливості швидко втекти від міського ритму. До станції G train — лише кілька хвилин, а зручний доступ до місцевих автобусних маршрутів робить поїздки простими, не позбавляючи вас атмосфери життя в районі.

Для приватного перегляду телефонуйте Роберту та Вірджинії.

ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ МІСТЯТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ДОСТУПНОМУ В СПОНСОРА 174 EAGLE ST LLC ЗА АДРЕСОЮ: 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. НОМЕР СПРАВИ CD250110.

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110