Чудова інвестиційна можливість у самому серці престижного району Віндзор-Террас! Розташована на земельній ділянці розміром 22 × 100 футів, ця доглянута триповерхова будівля змішаного використання має приблизні розміри 22 × 80 футів і загальну площу близько 5 280 квадратних футів. Об’єкт включає одне комерційне приміщення на першому поверсі, яке наразі працює як піцерія, а також п’ять житлових квартир із орендною платою за ринковими ставками — загалом шість одиниць, що приносять дохід. Житлова частина складається з однієї дворівневої квартири з двома спальнями, двох квартир із двома спальнями та однієї квартири з однією спальнею, формуючи різноманітний житловий комплекс із п’яти квартир поруч із комерційним приміщенням. Об’єкт розташований лише за 0,2 милі від станції метро Fort Hamilton Parkway ліній F/G і за кілька хвилин від Проспект-парку, що забезпечує зручний доступ до транспорту, магазинів, ресторанів, кафе та інших зручностей району. Орендарі самостійно оплачують опалення та гарячу воду, що допомагає мінімізувати експлуатаційні витрати власника. Вигідно розташований об’єкт змішаного використання, який поєднує стабільний комерційний дохід із диверсифікованим доходом від оренди житла в одному з найбільш затребуваних житлових районів Брукліна.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.