Апартаменти 4F — це чудово сплановане житло з однією спальнею та двома санвузлами, площею понад 1 000 кв. футів, із вишуканим інтер’єром, великою окремою кімнатою-кабінетом, яка так само добре може використовуватися як гостьова кімната, стелями заввишки 9 футів 1 дюйм і панорамними вікнами від підлоги до стелі, орієнтованими на схід.

Просторий парадний хол із місткою шафою переходить у кухню шеф-кухаря, центральним елементом якої є великий острів із місцями для чотирьох осіб. Авторські італійські кухонні меблі з масиву білого дуба з відкритими з’єднаннями «ластівчин хвіст», стільниці з бразильського кварциту Desert, мармурова кухонна панель і відкриті дубові полиці доповнені повним комплектом преміальної техніки: холодильником і посудомийною машиною Sub-Zero, швидкісною духовою шафою Wolf, газовою варильною поверхнею з витяжкою, а також глибокою мийкою з нержавіючої сталі з подрібнювачем Insinkerator.

Вітальня з подвійною — східною та південною — орієнтацією природно переходить до спальні; в обох кімнатах встановлені панорамні вікна від підлоги до стелі, які наповнюють оселю світлом. У спальні є дві місткі шафи та розкішна прилегла ванна кімната, оздоблена мармуром, із підлогою з підігрівом, викладеною ялинкою, білою тумбою з умивальником, душовою кабіною зі скляними дверцятами та туалетом Toto Neorest.

Гостьова ванна кімната, оздоблена мармуром Calacatta, мозаїчною підлогою та підвісним туалетом Toto, слугує як для гостей, так і для створення вишуканого першого враження після входу. Завершують цю виняткову оселю широкі дубові дошки європейського виробництва завширшки 7,5 дюйма, пральна та сушильна машини Asko в апартаментах, а також енергоефективна система опалення, вентиляції та кондиціонування з тепловим насосом, керована через Nest і оснащена лінійними дифузорами.

Мешканці мають доступ до виняткового комплексу зручностей, зокрема водного центру з 75-футовим басейном із солоною водою для плавання, спа-басейном, парною та сауною; сучасного фітнес-центру з окремою студією пілатесу та нормативним кортом для сквошу з баскетбольним кільцем; озелененої тераси на даху з відкритим кінотеатром, спеціально облаштованими зонами для обідів і гриля; а також ретельно підібраної колекції соціальних просторів, включно з приватною їдальнею з кухнею для кейтерингу, клубною вітальнею, дитячою ігровою кімнатою, музичною кімнатою та спа-центром для домашніх тварин.

Розташований між парками Ріверсайд і Центральним, будинок за адресою 250 West 96th Street поєднує виразний фасад із вапняку та бронзові панорамні вікна з інтер’єрами від відомого дизайнера Томаса Юула-Гансена. Сучасний дизайн будинку акцентує увагу на світлі, масштабі та широких міських краєвидах. Класична велич Верхнього Вест-Сайду поєднується із притаманним даунтауну відчуттям стилю, щойно ви входите до лобі — приміщення, повністю оздобленого венеційською штукатуркою, яка підсилює залиту сонцем атмосферу, доповнену вікнами від підлоги до стелі на північному та південному фасадах. Скульптурна стійка рецепції, вирізана з цільного блоку травертину, відображає високий рівень майстерності, характерний для всього будинку, та слугує естетичним центром винятково добре спроєктованих апартаментів.

Обов’язкові платежі для оренди цього об’єкта:

- Реєстраційний збір: 500 доларів США
- Плата за в’їзд: 500 доларів США
- Плата за виїзд: 500 доларів США
- Орендна комісія в розмірі двох місячних внесків на утримання будинку

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges