Чудовий прибутковий об’єкт змішаного призначення, що включає 4 житлові квартири для сімей і 2 торговельні приміщення у престижному районі Брукліна. Ця нерухомість забезпечує кілька джерел доходу та має високий орендний потенціал, що робить її чудовою можливістю для інвесторів, які прагнуть отримувати грошовий потік одразу та довгострокове зростання вартості.

Поєднання житлових і комерційних приміщень забезпечує гнучкість і стабільність, а торговельні приміщення пропонують бізнесам цінну видимість на рівні вулиці. Чудове доповнення до будь-якого інвестиційного портфеля з високим потенціалом доходу та значними перспективами зростання.

На першому поверсі розташовані делі та ресторан. Є дві квартири з 2 спальнями, одна квартира з 3 спальнями та одна квартира з 1 спальнею. Орендна плата за ці 4 квартири щороку у вересні збільшується на 200 доларів на місяць; орендна плата за делі щороку в липні збільшується на 175 доларів на місяць, а за ресторан — щороку у квітні на 150 доларів на місяць.

Ставка капіталізації становить 4,4 %.

Не пропустіть можливість придбати універсальний об’єкт змішаного призначення в Брукліні з чудовим потенціалом доходу.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.