Повноповерхова резиденція з двома спальнями та домашнім офісом, ліфтом із ключовим доступом, балконом, коморою та спільною даховою терасою

Ласкаво просимо на Ван-Бюрен-стріт, 11 — камерний комплекс лише з п’яти повноповерхових резиденцій, що пропонують сучасне життя найвищого рівня в престижному районі Бедфорд-Стайвесант. Створений із урахуванням приватності та ексклюзивності, цей бутик-кондомініум із ліфтом забезпечує безпосередній доступ ліфта до кожної резиденції, окремі комори у вестибюлі та чудово розташовану спільну дахову терасу з панорамними краєвидами на околиці.

Квартира 2 — це вишукана резиденція з двома спальнями, двома ванними кімнатами, окремим домашнім офісом і приватним балконом, продумана для гармонійного поєднання просторів для гостинного прийому, приватності та повсякденної функціональності. Ліфт відчиняється безпосередньо в помешканні, створюючи відчуття приватного прибуття, яке рідко зустрічається в бутик-кондомініумах. У передній частині резиденції простора вітальня та їдальня обрамлені великими вікнами, орієнтованими на південь, і виходять безпосередньо на приватний балкон із видом на тиху вулицю, обсаджену деревами, та зелені насадження парку Герберта Вона Кінга. Балкон є природним продовженням внутрішнього житлового простору та пропонує спокійне місце для ранкової кави, вечірніх напоїв або просто милування краєвидами парку. Відкрита кухня водночас вишукана й функціональна, органічно інтегрована в основний житловий простір і оснащена кварцовими стільницями, класичними шафами в стилі shaker, облицюванням фартуха плиткою, мийкою Kraus, вбудованою посудомийною машиною та холодильником із подвійними дверцятами, електричною варильною поверхнею й духовою шафою LG, а також вбудованою мікрохвильовою шухлядою. По всій резиденції укладено широкі дошки з білого дуба, які додають тепла та цілісності чистим, сучасним інтер’єрам оселі.

Обидві спальні, розташовані відокремлено від основних просторів для прийому гостей, мають комфортні пропорції та місткі шафи для зберігання. Дві чудово оздоблені повнорозмірні ванні кімнати вирізняються сучасною плиткою та сантехнікою Delta, а окремий домашній офіс/дитяча забезпечує повноцінне спеціально облаштоване робоче місце без шкоди для простору жодної зі спалень. Пральна та сушильна машини в помешканні, центральне кондиціонування й додаткові місця для зберігання доповнюють цей винятково функціональний дім.

Мешканці будинку на Ван-Бюрен-стріт, 11 користуються приватністю проживання на окремому поверсі, безпосереднім доступом ліфта, спеціальною приватною коморою та спільною даховою зоною відпочинку з видом на навколишній міський пейзаж Брукліна. Усього п’ять резиденцій забезпечують рідкісне відчуття камерності та ексклюзивності в самому серці району. Ідеально розташований у престижній частині Бедфорд-Стайвесанта, між популярними Томпкінс-авеню та Труп-авеню, будинок на Ван-Бюрен-стріт, 11 знаходиться за кілька хвилин від парку Герберта Вона Кінга та лише за кілька вулиць від лінії метро G. Оточена відомими ресторанами, кав’ярнями, бутиками та мальовничими вулицями, забудованими коричневими кам’яницями, ця резиденція пропонує вишуканий погляд на сучасне життя в Брукліні, а одна з найулюбленіших зелених зон Бед-Стай просто за дверима.

ЦЕ НЕ Є ПРОПОЗИЦІЄЮ. ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ МІСТЯТЬСЯ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ДОСТУПНОМУ В СПОНСОРА — 11 VAN BUREN WW LLC, ЗА АДРЕСОЮ: 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. НОМЕР СПРАВИ: CD260130. РІВНІ МОЖЛИВОСТІ ЩОДО ЖИТЛА.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.