Ця залита сонцем кооперативна квартира у Верхньому Іст-Сайді відповідає всім вимогам: три просторі спальні, три повноцінні ванні кімнати, домашній офіс, дитяча/додаткова кімната, винятково багато місця для зберігання та чудове розташування в Ленокс-Гілл у будинку з цілодобовим сервісом і бездоганним обслуговуванням — і все це менш ніж за 1 мільйон доларів!

Помешкання на верхньому поверсі площею приблизно 2 000 квадратних футів зустрічає вас темною паркетною підлогою, стелями з декоративними карнизами та стінами з великих вікон, крізь які відкриваються краєвиди безкрайого неба й чудове природне освітлення з південного та західного боків. Простора вітальня пропонує достатньо місця для кількох зон відпочинку, а також обідньої ніші та зручної шафи для верхнього одягу. Двоє дверей ведуть до кухні з вікном, де є ряди білих шафок, гранітні стільниці та техніка з нержавіючої сталі, зокрема газова плита, великий холодильник, посудомийна машина та вбудована мікрохвильова піч.

Бажане планування з розділеними спальнями розміщує головну спальню та інші спальні по різні боки житлової зони. У просторій головній спальні на вас чекають затишна кімната з ліжком king-size та окрема ванна кімната зі скляною душовою кабіною без рам. Величезна індивідуально облаштована гардеробна має полиці для взуття, шухляди та подвійні штанги для одягу, а сусідня додаткова кімната з вікном чудово підійде під домашній офіс, дитячу або гардеробну. На іншому боці помешкання розташований ще один житловий блок із двостороннім освітленням, гардеробною та власною ванною кімнатою.

У третій спальні є місткі шафи, вікна із західної орієнтацією та зручний доступ до повноцінної гостьової ванної кімнати. У цій частині квартири ще одна велика додаткова кімната з шафою ідеально підійде для гостя, персоналу або робочої зони. Гардеробна в коридорі, пральна машина із сушаркою в квартирі та вбудовані підвіконні системи зберігання забезпечують виняткову зручність у цьому затишному помешканні в Ленокс-Гілл.

Будинок за адресою 205 East 63rd Street — це престижний кооперативний будинок із білої цегли, зведений у післявоєнний період. Він пропонує послуги цілодобового швейцара та керуючого, який проживає в будинку, гарне лобі, оновлені ліфти, пральню, комори та підземний паркінг на території зі зниженими тарифами для власників кооперативних акцій. Комплекс прихильно ставиться до домашніх тварин і дозволяє фінансування до 80%, використання квартири як тимчасового житла, спільну купівлю, поручителів, а також придбання батьками житла для дітей, які навчаються або працюють, за умови схвалення правлінням. Через два роки дозволяється здавати квартиру в суборенду протягом двох із кожних п’яти років.

Це чудове розташування в Ленокс-Гілл, на розі Третьої авеню та 63-ї вулиці, дає змогу мати Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp і Bloomingdale’s просто біля порога. Центральний парк і набережна Іст-Рівер розташовані лише за чотири квартали, а видатні ресторани та нічне життя Верхнього Іст-Сайду чекають на вас. Транспортне сполучення надзвичайно зручне: неподалік проходять лінії метро F, N/Q/R/W і 4/5/6, є чудове автобусне сполучення, станції Citi Bike та автомагістраль FDR.

Зверніть увагу, що ця нерухомість розташована на орендованій земельній ділянці, а наведені розміри є приблизними. Термін дії договору оренди закінчується у 2097 році.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.