Завітайте до цієї виняткової дворівневої пентхаус-квартири в самому серці Ленокс-Гілл, яка пропонує рідкісне поєднання просторого інтер’єру, трьох приватних терас, великої кількості природного світла та справжнього дров’яного каміна.

**Переваги помешкання:**
· Дворівнева пентхаус-квартира з 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами
· Три приватні тераси для виняткового поєднання внутрішнього й зовнішнього простору
· Справжній дров’яний камін
· Великі вікна та велика кількість природного світла
· Простора вітальня з відкритою обідньою зоною, ідеальна для прийому гостей
· Прямий вихід на терасу з основного житлового рівня
· Сучасна кухня
· Гостьовий туалет
· Пральна та сушильна машини в квартирі

**Верхній рівень:**
· Дві просторі спальні з власними ванними кімнатами
· Залита сонцем кутова головна спальня з вікнами на кілька сторін
· Приватна тераса з прямим виходом із головної спальні
· Добре пропорційна друга спальня з власною повноцінною ванною кімнатою
· Елегантний коридор і чудово оформлені сходи, що з’єднують два рівні

Розташоване на верхівці будівлі, це особливе помешкання поєднує приватність і відокремленість таунхауса з послугами й зручностями кооперативного будинку з повним комплексом сервісів.

**The Victorian:**
· Чарівне розташування в Ленокс-Гілл на тихій вулиці, обсадженій деревами
· Кооперативний будинок у чудовому стані з відданим і уважним персоналом
· Гараж на території
· Доступні комори
· Дозволено утримання домашніх тварин вагою до 60 фунтів
· Дозволено спільне придбання
· Податок на перепродаж у розмірі 3% сплачує покупець
· Договір оренди землі чинний до 2099 року
· Незабаром з’являться спортзал та ігрова кімната

Справді унікальний будинок у Верхньому Іст-Сайді, що пропонує простір, світло, приватність і виняткові можливості для відпочинку просто неба в одному з найпрестижніших житлових районів Мангеттена.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.