Рідкісна можливість для забудови за адресою: 1 Noel Avenue, Бруклін. Ця вільна земельна ділянка дає покупцеві, будівельнику або девелоперу можливість створити індивідуальний житловий будинок поблизу набережної. Попередню будівлю знесено; для ознайомлення доступні результати геодезичної зйомки та запропоновані архітектурні плани. Запропоновані плани передбачають підвал і багаторівневий житловий будинок із приблизними габаритами поверхів 25 × 55 футів на першому та другому поверхах і приблизно 25 × 28 футів на верхньому рівні, включно з потенційною відкритою терасою/балконом. Зручне розташування поблизу берегової лінії, із доступом до об’єктів інфраструктури району, транспорту, магазинів і зон відпочинку. Результати геодезичної зйомки та запропоновані плани надаються на запит. Усю інформацію, включно із зонуванням, допустимою площею забудови, запропонованими планами, розмірами, дозволеним використанням, правами на використання прибережної території/доків і потенціалом забудови, покупець має самостійно перевірити разом зі своїм архітектором, адвокатом і всіма відповідними державними органами. Жодних гарантій щодо отримання дозволів або майбутньої забудови не надається.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.