Чудова можливість придбати будівлю змішаного призначення разом із готовим бізнесом. У цій нерухомості понад 30 років працює добре налагоджена піцерія; будівля та бізнес продаються разом. Ресторан на першому поверсі має простору обідню залу, повністю обладнану професійну кухню та 2 санвузли — один для відвідувачів і один для працівників. На верхньому поверсі розташована житлова квартира з 3 спальнями та повноцінною ванною кімнатою, що забезпечує додатковий дохід від оренди. Повний підвал пропонує додатковий корисний простір і потенціал для отримання доходу. Також нерухомість має задню відкриту територію.

Розмір будівлі становить приблизно 20×55 футів, ділянки — 22×76 футів; щорічний податок на нерухомість — приблизно 9 000 доларів США. Вигідне розташування в районі з інтенсивним рухом, лише за один квартал від станції метро D на 71-й вулиці, забезпечує чудову видимість, значний пішохідний потік і зручний доступ до магазинів та громадського транспорту. Рідкісна можливість придбати в одному пакеті нерухомість, налагоджений бізнес і кілька джерел доходу. Чудовий варіант для інвесторів або власників-операторів. Така пропозиція довго не протримається!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!