Чудова можливість придбати просторий цегляний будинок на дві сім’ї, що забезпечує високий потенціал доходу, гнучкі варіанти проживання та відмінну цінність як для інвесторів, так і для власників, які планують проживати в ньому. Будинок має привабливі розміри 20×53 фути, що забезпечує достатньо внутрішнього простору та практичне планування.

Квартира на першому поверсі має 3 спальні та 2 повноцінні ванні кімнати, а квартира на другому поверсі — 3 спальні та 1 повноцінну ванну кімнату, пропонуючи додаткову простору орендну одиницю з високим попитом у цьому районі. У будинку також є облаштований підвал з окремим входом, який забезпечує цінний додатковий простір для відпочинку та зберігання речей. Водонагрівальний котел і система опалення, встановлені 5 років тому.

Будинок має міцний фасад, повністю облицьований цеглою, а також високі стелі, завдяки чому поєднує класичну довговічність і відчуття ґрунтовності, яке цінують покупці. Дві окремі житлові одиниці та додатковий облаштований простір створюють привабливу можливість отримувати орендний дохід, дозволяючи власнику проживати в одній квартирі та компенсувати витрати доходом від іншої.

Завдяки зручному розташуванню неподалік ліній метро D і N можна легко дістатися до різних районів Брукліна та Мангеттена. Неподалік також розташовані численні супермаркети, магазини, ресторани, місцеві сервіси та об’єкти повсякденного вжитку, що робить цю локацію привабливою як для орендарів, так і для власників житла.

Незалежно від того, чи шукаєте ви надійну інвестиційну нерухомість із потенціалом доходу та довгострокової прибутковості, чи будинок на дві сім’ї для власного проживання з додатковим орендним доходом, 6913 16th Ave пропонує простір, гнучкість і чудове розташування в Брукліні. Відмінна можливість як для інвесторів, так і для майбутніх власників.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.