Виняткова можливість придбати комерційне приміщення преміумкласу у кондомініумі в самому серці престижного району Челсі на західній стороні Мангеттена. Об’єкт площею приблизно 3 300 кв. футів має чудову видимість, інтенсивний пішохідний і автомобільний трафік та неперевершене розташування лише за кілька хвилин від High Line, West Side Highway, готелю Chelsea, району Флетайрон, готелю The Standard, Gotham Comedy Club і численних всесвітньо відомих художніх галерей.

Наразі приміщення функціонує як повністю діючий ресторан, однак основна цінність полягає саме в нерухомості, а не в ресторанному бізнесі. За бажанням усе наявне ресторанне обладнання, інфраструктура професійної кухні, холодильна камера, бар та відповідні стаціонарні елементи входять у вартість без додаткової оплати. Також приміщення можна перепланувати для широкого спектра комерційних цілей за умови отримання необхідних дозволів.

До особливостей об’єкта належать простора обідня зала, всесезонний засклений задній сад/простір для проведення заходів, повністю обладнана професійна кухня, бездоганно доглянутий підвальний рівень із приватним офісом, повноцінною ванною кімнатою, зоною для персоналу, складськими приміщеннями, кількома виходами та ефективним плануванням, придатним для роздрібної торгівлі, медичних і офісних потреб, шоуруму, галереї, wellness-центру, закладу сфери гостинності та багатьох інших видів комерційного використання.

На момент закриття угоди приміщення буде передано вільним від орендарів. З огляду на поточні ринкові умови, орієнтовний потенційний дохід від оренди становить приблизно 24 000 доларів США на місяць, що робить цей об’єкт чудовою можливістю як для власників-користувачів, так і для довгострокових інвесторів.

Комерційне приміщення в кондомініумі такого розміру, гнучкості та вигідного розташування рідко з’являється на ринку в одному з найбільш затребуваних районів Мангеттена.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.