Напівокремий будинок на 3 сім’ї у престижному районі Шипсхед-Бей — вулиця Брегг і авеню Еммонс

Чудова можливість отримувати дохід у самому серці Шипсхед-Бей! Цей напівокремий будинок на 3 сім’ї з різнорівневим плануванням готовий до заселення та пропонує гнучкі варіанти проживання і відмінний орендний потенціал.

Особливості нерухомості:

Планування на 3 сім’ї:
- Квартира з 3 спальнями
- Квартира з 4 спальнями
- Квартира з 2 спальнями
- Квартира-студія (планування може відрізнятися залежно від юридичного статусу — перевірте за публічними реєстрами)
- Просторі вітальні та окремі їдальні
- Нещодавно відремонтована кухня з гранітними стільницями та вбудованим точковим освітленням
- Облаштований підвал із санвузлом на ¾ та окремим входом
- Головна спальня з окремим санвузлом
- Загалом 6 санвузлів, а також зона для прання та зберігання речей
- Три окремі балкони
- Гнучке планування, яке можна адаптувати до ваших потреб

Деталі нерухомості:

- Розмір будинку: 22 × 54,25 фута; 3564 кв. фути, у середньому 1188 кв. футів на поверх
- Розмір земельної ділянки: 30 × 80 футів; 2400 кв. футів
- Паркування для 5 автомобілів на під’їзній дорозі та ще 1 додаткове місце збоку

Престижне розташування:

- Розташований у межах шкільного округу №22
- Експрес-автобус BM3 до Мангеттена зупиняється на розі
- Неподалік кінотеатр UA, пляж Пламб-Біч, відомі ресторани на набережній авеню Еммонс, магазини та всі необхідні об’єкти районної інфраструктури
- Зручний доступ до ліній метро B і Q

Це чудова можливість для власників житла або інвесторів, які шукають доглянуту нерухомість, що приносить дохід, в одному з найпривабливіших прибережних районів Брукліна.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.