Casa para 3 familias adosada por un lado en la exclusiva zona de Sheepshead Bay: Bragg Street y Emmons Avenue

¡Excepcional oportunidad de inversión generadora de ingresos en el corazón de Sheepshead Bay! Esta casa de 3 familias, dividida en varios niveles y adosada por un lado, está lista para habitar y ofrece opciones flexibles de vivienda, además de un excelente potencial de alquiler.

Características de la propiedad:

Configuración para 3 familias:
- Apartamento de 3 dormitorios
- Apartamento de 4 dormitorios
- Apartamento de 2 dormitorios
- Estudio (la configuración puede variar según la situación legal; verifique en los registros públicos)
- Amplias salas de estar y comedores formales
- Cocina recién renovada con encimeras de granito e iluminación empotrada
- Sótano terminado con baño de ¾ y entrada independiente
- Dormitorio principal con medio baño privado
- Total de 6 baños, incluyendo área de lavandería y almacenamiento
- Tres balcones independientes
- Distribución flexible que puede adaptarse a sus necesidades

Detalles de la propiedad:

- Tamaño del edificio: 22' × 54.25'; 3,564 pies cuadrados; promedio de 1,188 pies cuadrados por piso
- Tamaño del lote: 30' × 80'; 2,400 pies cuadrados
- Estacionamiento para 5 vehículos en la entrada, más 1 espacio adicional de estacionamiento lateral

Ubicación privilegiada:

- Ubicada en el Distrito Escolar 22
- El autobús exprés BM3 hacia Manhattan para en la esquina
- A poca distancia del cine UA, Plumb Beach, los reconocidos restaurantes frente al mar de Emmons Avenue, tiendas y servicios del vecindario
- Acceso conveniente a las líneas de metro B y Q

Esta es una excelente oportunidad para propietarios o inversionistas que buscan una propiedad bien mantenida y generadora de ingresos en uno de los vecindarios costeros más deseables de Brooklyn.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.