Окремо розташований одноповерховий цегляний промисловий склад у престижному районі Лонг-Айленд-Сіті. Винятково зручний простір для легкого виробництва, дистрибуції, підрядних і торговельних компаній або надійного зберігання. Об’єкт має 2 200 кв. футів відкритого приміщення без колон, міцну бетонну підлогу, потужне електроживлення 220 В і чисту висоту стелі 10–13 футів. Передбачено надзвичайно функціональну вантажну зону на рівні землі, що забезпечує безперешкодний заїзд і виїзд стандартних вантажних фургонів, бокс-траків і палет безпосередньо з приватної ділянки. Оскільки це одноповерховий об’єкт із доступом на рівні землі, він повністю позбавляє необхідності сплачувати дорогі обов’язкові муніципальні інспекційні збори, передбачені для комерційних вантажних ліфтів і складних вантажно-розвантажувальних систем та конструкцій. Рідкісний приватний огороджений під’їзд/двір площею 1 431 кв. фут здатний забезпечити безпечне нічне паркування понад 6 комерційних транспортних засобів. Гнучке зонування M1-3 дозволяє широкий спектр комерційного, оптового та промислового використання. Неперевершена логістика: безпосередній доступ до мосту Квінсборо, тунелю Мідтаун і швидкісної автомагістралі Лонг-Айленд. До станції метро 21st St–Queensbridge (лінія F) — лише кілька хвилин. Орендар зберігає 100% операційного контролю. Доступно негайно.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.