Виняткова інвестиційна можливість у самому серці Озон-Парку. Цей цегляний прибутковий будинок із 5 квартирами складається з п’яти однокімнатних квартир і наразі працює з приблизною ставкою капіталізації 5%, маючи значний потенціал для зростання. Дві квартири наразі вакантні, що створює рідкісну можливість для нового власника одразу здати їх в оренду за ринковими ставками та суттєво збільшити дохідність об’єкта й загальну віддачу від інвестицій. Додаткові переваги включають приватний під’їзд, гараж, спільну пральню з потенціалом отримання додаткового доходу, окремі комунальні послуги та приблизно 3 705 квадратних футів площі будівлі. Об’єкт розташований лише за кілька хвилин від бульвару Кросс-Бей, зупинок громадського транспорту, магазинів, ресторанів і основних автомагістралей. Незалежно від того, чи шукаєте ви стабільну довгострокову інвестицію, об’єкт для підвищення вартості або можливість обміну за схемою 1031, ця нерухомість забезпечує негайний грошовий потік і можливість суттєво покращити показники завдяки здачі вакантних квартир в оренду та оптимізації орендних ставок. Вкрай рідко багатоквартирний об’єкт у Квінсі поєднує поточний дохід із таким очевидним потенціалом майбутнього зростання.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.