Рідкісний цегляний напіввідокремлений будинок на 6 квартир у самому серці району Сансет-Парк! Ця доглянута будівля у відмінному стані має шість просторих житлових квартир із гнучкими плануваннями на 2 спальні; кожна квартира має 1 ванну кімнату, а в повністю облаштованому підвальному поверсі є додаткова ванна кімната. Розмір будівлі — 22×80 футів, ділянки — 30×100 футів. Об’єкт розташований у зоні R6 та має житловий FAR 2,2, FAR для громадських установ 4,8 і поточний FAR 1,76, що забезпечує чудовий потенціал для майбутньої забудови. Орієнтовна максимальна площа забудови становить 6 611 кв. футів для житлового використання та до 14 424 кв. футів для використання під громадські установи. Серед переваг — окремі лічильники комунальних послуг і приватний під’їзд із кількома паркувальними місцями. Зручне розташування неподалік від основних торговельних вулиць, ресторанів, шкіл і громадського транспорту (автобуси B11, B70; потяги D, N, Q). Чудова можливість для інвесторів, забудовників або кінцевих покупців, які прагнуть отримувати високий орендний дохід і скористатися довгостроковим потенціалом зростання в одному з найпривабливіших районів Брукліна з високим попитом.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.