Рідкісний кутовий пентхаус у Carnegie Hill із надзвичайною приватною терасою

Ця рідкісна й справді унікальна кутова квартира-пентхаус із 2 спальнями та 2 ванними кімнатами за адресою 152 East 94th Street поєднує характеристики, які рідко зустрічаються у Верхньому Іст-Сайді: просторі пропорції, високі стелі, відкриті міські краєвиди та величезну приватну терасу завдовжки 66 футів.

Розташована високо над тихою, обсадженою деревами вулицею Carnegie Hill, квартира має чудову південну орієнтацію, завдяки чому протягом усього дня наповнюється винятковим природним світлом. Центральне місце займає простора вітальня-студія з ефектною заглибленою зоною відпочинку та високими 11-футовими стелями з відкритими балками, що створюють вражаюче відчуття об’єму й масштабу. Сходинка веде до окремої обідньої зони, а вітальня природно переходить у велику приватну терасу та відкриті міські краєвиди за нею.

Величезна тераса є справжнім продовженням житлового простору й має достатньо місця для облаштування окремих зон для обідів просто неба, відпочинку, прийому гостей, садівництва або просто насолоди відкритими міськими краєвидами. Незалежно від того, чи уявляєте ви її як вишукану відкриту вітальню або приватний міський сад, її розмір і універсальність роблять її надзвичайно рідкісною перевагою для Carnegie Hill.

Обидві спальні мають щедрі розміри й можуть вмістити меблі king-size; серед них — простора основна спальня та не менш велика друга спальня. Три гардеробні забезпечують винятково багато місця для зберігання. Обидві ванні кімнати незвично просторі; кожна обладнана чотирма сантехнічними приладами, окремими душовою кабіною та ванною. Кухня дає можливість створити сучасний частково відкритий простір, адаптований до ваших уподобань і способу життя. По всій квартирі — дерев’яна підлога. Це виняткова можливість здійснити продуману реконструкцію оселі з чудовими пропорціями, архітектурним характером, природним освітленням і надзвичайним поєднанням внутрішнього та зовнішнього простору. Поєднання справжнього кутового планування, високих стель, просторих кімнат, відкритих краєвидів і величезної приватної тераси є особливо рідкісною пропозицією для Carnegie Hill.

152 East 94th Street — престижний довоєнний кооперативний будинок в стилі ар-деко, зведений наприкінці 1930-х років за проєктом архітекторів Boak & Paris. Елегантна будівля з червоної цегли зберегла свій історичний характер, водночас пропонуючи переваги цілодобового сервісу, зокрема швейцара, який працює повний день, керуючого, що проживає в будинку, два пасажирські ліфти, приміщення для зберігання велосипедів, додаткові приватні комори та центральну пральню. Будівля розташована на особливо привабливій вулиці Carnegie Hill, обсадженій зрілими деревами та забудованій міськими таунхаусами з коричневого пісковику.

Розташування забезпечує близькість до Центрального парку, Museum Mile, 92nd Street Y, місцевих магазинів і кафе, чудових державних та приватних шкіл, а також зручного транспорту, включно зі станцією метро ліній 4/5/6 на 96-й вулиці та автобусним сполученням через місто. Придбання квартири для періодичного проживання дозволене, а домашні тварини допускаються за погодженням із правлінням кооперативу.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.