Ласкаво просимо за адресою 587 Warren Street — до виняткового таунхауса на дві сім’ї, розташованого на одному з найпрестижніших кварталів Boerum Hill, неподалік від Park Slope і лише за кілька хвилин від Barclays Center та Downtown Brooklyn. Завдяки надзвичайній гнучкості — як інвестиційний об’єкт, житло з орендним доходом або можливість переобладнання у вишукану односімейну резиденцію — 587 Warren Street є рідкісною нагодою створити ідеальний дім у Брукліні, із додатковою можливістю придбати приватне паркомісце.

Садовий дуплекс, у якому наразі проживає орендар із помісячною орендою та який потенційно може бути переданий вільним від мешканців, має дві спальні, додаткову кімнату та дві повноцінні ванні кімнати. На нижньому рівні розташовані простора вітальня та обідня зона, кухня відкритого планування, одна спальня і повноцінна ванна кімната. Вітальня безпосередньо переходить у чудово озеленений приватний дворівневий сад — затишне місце для обідів просто неба, прийому гостей і відпочинку.

Нагорі розташований спокійний основний спальний блок із видом на сад, а також універсальна додаткова кімната, яку можна використовувати як кабінет, дитячу, гардеробну або домашній офіс. Простора основна ванна кімната з подвійною раковиною завершує цей рівень.

Верхній дуплекс, наразі вільний, має три спальні та дві з половиною ванні кімнати. На нижньому рівні розташовані простора вітальня та обідня зона, кухня і зручна гостьова туалетна кімната. Нагорі — три пропорційно сплановані спальні та дві додаткові повноцінні ванні кімнати, що створює комфортне й функціональне планування.

Система опалення газова, із поквартирним обліком споживання. Настінні кондиціонери передаються разом із нерухомістю. Обидві резиденції мають багато місця для зберігання речей, а також власні пральні й сушильні машини у квартирах.

Boerum Hill — один із найпрестижніших районів Брукліна, відомий своїми історичними будинками з коричневого пісковику, вулицями, обсадженими деревами, ресторанами з чудовою репутацією, незалежними бутиками та яскравою атмосферою району. Серед улюблених закладів поблизу — Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café та Sottocasa Pizzeria, а також виняткові магазини товарів для дому, дизайну, моди й спеціалізовані крамниці вздовж Atlantic Avenue.

Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, а також магазини й ресторани сусідніх районів Брукліна розташовані в межах легкої досяжності, завдяки чому ця локація поєднує чарівність району зі зручностями міського життя. Поблизу проходять численні лінії метро, зокрема A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 і 5, що забезпечують зручне сполучення з усіма районами Брукліна та Мангеттеном.

587 Warren Street — це унікальна можливість придбати універсальний таунхаус в одному з найбажаніших районів Брукліна. Об’єкт може бути переданий вільним від мешканців або разом з орендарем садового дуплексу, а можливість придбати приватне паркомісце додає додаткової зручності та цінності.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.