Вигідна інвестиційна можливість у престижному районі Проспект-Гайтс — 8-квартирний будинок на 6-й авеню

Чудова можливість придбати 8-квартирний будинок у престижному районі Проспект-Гайтс, безпосередньо на 6-й авеню, лише за кілька хвилин від Barclays Center. Нерухомість була відремонтована приблизно п’ять років тому та повністю здана в оренду, що забезпечує негайний дохід і значний потенціал для подальшого зростання.

Кожна квартира — залита сонячним світлом однокімнатна оселя, декілька з них мають планування як компактні двокімнатні квартири. У квартирах високі стелі, паркетна підлога, просторі вітальні, спальні з місцем для ліжка king-size, чудові шафи та повноцінні ванні кімнати. Також передбачені окремі кухні-їдальні з повнорозмірною побутовою технікою. Опалення, а також гаряча й холодна вода включені для всіх орендарів.

Розміри будинку становлять 22 × 64 фути, ділянки — 22 × 75 футів. Об’єкт розташований у зоні змішаного зонування R7A / R6B / C2-4, що забезпечує довгостроковий потенціал для розвитку та підвищення вартості.

Неперевершена транспортна доступність: неподалік проходять лінії метро 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N і R, а станція LIRR на Atlantic Terminal розташована поруч. Це розміщує об’єкт у самому центрі транспортного вузла Брукліна.

Об’єкт ідеально розташований на перетині районів Проспект-Гайтс, Форт-Грін і Даунтаун-Бруклін, неподалік від Проспект-парку, Форт-Грін-парку, Brooklyn Academy of Music (BAM), магазинів на Атлантик-авеню, ресторанів, кав’ярень та всіх необхідних об’єктів повсякденної інфраструктури.

Основні переваги:
8 квартир, усі здані в оренду
Відремонтований будинок (приблизно 5 років тому)
Високий попит на оренду в цьому районі
Відмінні планування квартир із природним освітленням
Змішане зонування з потенціалом для зростання вартості
Першокласна транспортна доступність і комфорт міського життя

Рідкісна можливість придбати стабільний об’єкт нерухомості в одному з найпривабливіших районів Брукліна — почніть нарощувати власний капітал уже сьогодні.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.