Ласкаво просимо до резиденції B-304 за адресою 184 Kent Avenue — затишного лофтового простору, ідеально розташованого в одному з найпрестижніших кондомініумів Вільямсбурга на набережній. Вікна виходять на чудово озеленені внутрішні сади, а ця простора однокімнатна резиденція дарує рідкісне відчуття спокою та приватності, водночас залишаючись у самому центрі жвавого Північного Вільямсбурга. Великі панорамні вікна наповнюють оселю природним світлом протягом усього дня, створюючи легку й гостинну атмосферу.

Ця резиденція ідеально підходить як для постійного проживання, так і як інвестиційна нерухомість, оскільки на неї не поширюється новий податок на житло pied-à-terre.

Визначальною особливістю цієї виняткової оселі є вражаюча висота стелі — понад 12 футів, доповнена оригінальними балковими перекриттями, які підкреслюють лофтовий характер і надзвичайне відчуття простору, рідкісне для сучасних кондомініумів.

Продумане планування легко вміщує просторі зони вітальні та їдальні, що робить оселю ідеальною як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Великогабаритна головна спальня без проблем вміщує ліжко king-size, додаткові меблі та, за потреби, робочу зону для роботи з дому. Простора гардеробна забезпечує виняткові можливості для зберігання речей.

Відкрита кухня шеф-кухаря, обладнана абсолютно новим комплектом висококласної техніки, включно з новою прально-сушильною машиною, створена для прийому гостей і має великий бар для сніданків, багато робочої поверхні та достатньо шафок. Серед додаткових зручностей — кондиціонування PTAC і виготовлені на замовлення віконні штори в спальні.

Спочатку збудований у 1915 році як будівля торговельної компанії Austin, Nichols & Company Grocery, а згодом переобладнаний під виробництво бурбону, Austin Nichols House був майстерно відреставрований і перетворений на одну з найпрестижніших розкішних резиденцій Вільямсбурга на набережній. Будівля є однією з небагатьох пам’яток архітектури, розташованих безпосередньо на узбережжі Брукліна, і гармонійно поєднує історичну архітектуру із сучасним стилем життя.

Мешканцям доступно понад 30 000 квадратних футів ретельно продуманих зручностей, серед яких фітнес-центр на набережній, озеленений внутрішній двір, тераса на даху з захопливими панорамними видами на міський горизонт, лаунж для мешканців із кухнею для кейтерингу, коворкінги, дитяча ігрова кімната, кінозал, кімната для музичних репетицій, дзен-сад із вогнищем і паркінг на території. Усі зручності доступні мешканцям без додаткової плати.

Розташований безпосередньо поруч із поромним терміналом North Williamsburg Ferry Landing і за кілька хвилин від відомих ресторанів, магазинів та нічних закладів району, Austin Nichols House пропонує неперевершений спосіб життя на набережній і легкий доступ до Манхеттена.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.