- Ставка капіталізації — 6,76%
- Усі квартири здаються за ринковими цінами
- Повністю заселений
- Паркувальне місце

Рідкісна можливість придбати триквартирний будинок із приватною парковкою на два автомобілі за адресою: 925 Dumont Avenue, Бруклін. Об’єкт включає три квартири на всю ширину поверху, відкритий простір і зручну позавуличну парковку для двох автомобілів, що робить його чудовим варіантом для інвестора, власника, який планує проживати в будинку, або покупця, який хоче поєднати особисте користування з доходом від оренди.

Квартира на першому поверсі має дві спальні, вітальню/їдальню, кухню, повну ванну кімнату та окреме технічне приміщення, а також зручний вихід до переднього двору й задньої парковки. На другому та третьому поверхах розташовані квартири, кожна з яких має три спальні, дві повні ванні кімнати, кухню та простору вітальню/їдальню, що забезпечує функціональне планування й чудовий потенціал для оренди.

Задня територія приблизним розміром 21′2″ × 22′8″ забезпечує приватну парковку для двох автомобілів — значну перевагу в Брукліні, — тоді як передній двір додає відкритий простір і відокремлює будинок від вулиці. Три житлові квартири, загалом вісім спалень, п’ять повних ванних кімнат, парковка на два автомобілі та відкритий простір — 925 Dumont Avenue пропонує привабливе поєднання площі, потенціалу доходу й гнучкості для свого наступного власника.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.