- Ставка капитализации: 6,76%
- Все квартиры — на условиях свободного рынка
- Полностью занято
- Парковка

Редкая возможность приобрести трехквартирный дом с частной парковкой на два автомобиля по адресу: 925 Dumont Avenue, Бруклин. В доме расположены три квартиры на отдельных этажах, открытые пространства и удобная внеуличная парковка на два автомобиля. Объект отлично подойдет инвестору, владельцу, планирующему проживать здесь, или покупателю, желающему сочетать личное использование с доходом от аренды.

Квартира на первом этаже включает две спальни, гостиную/столовую, кухню, полноценную ванную комнату и отдельное техническое помещение, а также удобный выход в передний двор и к парковке в задней части участка. На втором и третьем этажах расположены квартиры с тремя спальнями, двумя полноценными ванными комнатами, кухней и просторной гостиной/столовой — функциональные планировки с отличным потенциалом для сдачи в аренду.

Задняя часть участка площадью примерно 21 фут 2 дюйма × 22 фута 8 дюймов обеспечивает частную парковку для двух автомобилей — существенное преимущество в Бруклине. Передний двор создает дополнительное открытое пространство и отделяет дом от улицы. Три жилые квартиры, всего восемь спален, пять полноценных ванных комнат, парковка на два автомобиля и открытое пространство — 925 Dumont Avenue предлагает следующему владельцу привлекательное сочетание площади, потенциального дохода и гибкости.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.