- キャップレート：6.76%
- 全戸が市場賃料物件
- 満室
- 駐車場

ブルックリンの925 Dumont Avenueに位置する、2台分の専用駐車スペースを備えた3戸建て住宅を所有できる貴重な機会です。各階に1戸ずつ、計3戸の住戸があり、屋外スペースと2台分の敷地内駐車場を備えています。投資家、オーナー居住者、または自宅としての利用と賃貸収入を組み合わせたい購入者に適した物件です。

1階の住戸には、2つの寝室、リビング・ダイニングルーム、キッチン、フルバスルーム、独立した機械室があり、前庭および裏手の駐車エリアへ便利にアクセスできます。2階と3階にはそれぞれ、3つの寝室、2つのフルバスルーム、キッチン、広々としたリビング・ダイニングルームがあり、機能的な間取りと高い賃貸収益性を備えています。

約21フィート2インチ×22フィート8インチの裏手のエリアには、車2台分の専用駐車スペースがあります。これはブルックリンでは大きな利点です。さらに、前庭が追加の屋外スペースを提供し、通りからの独立性も確保しています。計3戸の住戸、合計8室の寝室、5つのフルバスルーム、2台分の駐車場、屋外スペースを備えた925 Dumont Avenueは、広さ、収益性、柔軟性を兼ね備えた魅力的な物件です。

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.