-תשואת היוון של ‎6.76%‎
-כל היחידות בשוק החופשי
-תפוסה מלאה
-חניה

הזדמנות נדירה לרכוש בניין בן שלוש יחידות עם חניה פרטית לשני כלי רכב, ברחוב דומונט 925 בברוקלין. הנכס כולל שלוש דירות המשתרעות על פני קומה שלמה, שטח חיצוני ונוחות של חניה מחוץ לרחוב לשני כלי רכב. הוא מתאים במיוחד למשקיע, לבעלים המתגורר בנכס או לרוכש המעוניין לשלב שימוש אישי עם הכנסה מדמי שכירות.

הדירה בקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה, סלון/פינת אוכל, מטבח, חדר רחצה מלא וחדר מערכות נפרד, וכן גישה נוחה לחצר הקדמית ולאזור החניה האחורי. הקומה השנייה והקומה השלישית כוללות כל אחת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, מטבח וסלון/פינת אוכל מרווח, ומציעות תכנוני פנים פונקציונליים עם פוטנציאל מצוין להשכרה.

השטח האחורי, בגודל של כ־21 רגל ו־2 אינץ' על 22 רגל ו־8 אינץ', מספק חניה פרטית לשני כלי רכב — יתרון משמעותי בברוקלין — בעוד שהחצר הקדמית מוסיפה שטח חיצוני והפרדה מהרחוב. עם שלוש יחידות מגורים, שמונה חדרי שינה בסך הכול, חמישה חדרי רחצה מלאים, חניה לשני כלי רכב ושטח חיצוני, רחוב דומונט 925 מציע שילוב אטרקטיבי של מרחב, פוטנציאל להכנסה וגמישות לבעלים הבא.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.