- Tasa de capitalización del 6,76 %
- Todas las unidades a precio de mercado
- Totalmente ocupada
- Estacionamiento

Una oportunidad poco común de adquirir un edificio de tres unidades con estacionamiento privado para dos vehículos en 925 Dumont Avenue, Brooklyn. Con tres residencias de planta completa, espacio exterior y la comodidad de contar con estacionamiento fuera de la calle para dos vehículos, esta propiedad es ideal para un inversionista, un propietario residente o un comprador que desee combinar el uso personal con ingresos por alquiler.

La residencia del primer piso cuenta con dos dormitorios, una sala-comedor, cocina, baño completo y una habitación mecánica independiente, además de un cómodo acceso al jardín delantero y al área de estacionamiento trasera. El segundo y el tercer piso cuentan cada uno con tres dormitorios, dos baños completos, cocina y una amplia sala-comedor, ofreciendo distribuciones funcionales con un excelente potencial de alquiler.

El área trasera, de aproximadamente 21'2" × 22'8", ofrece estacionamiento privado para dos vehículos —una ventaja significativa en Brooklyn—, mientras que el jardín delantero proporciona espacio exterior adicional y separación con respecto a la calle. Con tres unidades residenciales, ocho dormitorios en total, cinco baños completos, estacionamiento para dos vehículos y espacio exterior, 925 Dumont Avenue ofrece una atractiva combinación de amplitud, potencial de ingresos y flexibilidad para su próximo propietario.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.