ברוכים הבאים לשדרות בלמונט 678, דופלקס חד־משפחתי של נְחֶמְיָה ששופץ להפליא ומציע שלושה חדרי שינה, מרחב מגורים נדיב, מרתף גמור, שטח חיצוני פרטי וחניה.

בקומה הראשונה מקבלים את פניכם רצפות עץ וחלל מרווח המשלב סלון ופינת אוכל, עם שפע מקום לחיי היומיום ולאירוח. המטבח החדש לגמרי כולל מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד וגימור רענן ומודרני. את הקומה משלימים חדר שירותים נוח ודלת אחורית המובילה ישירות לחצר האחורית הפרטית.

בקומה השנייה שלושה חדרי שינה, חדר רחצה מלא וארונות מרווחים ברחבי הקומה.

המרתף הגמור, בשטח של 459 רגל רבועה, מספק שטח נוסף ושימושי וכולל חדר פנאי, מקלחון ומכונת כביסה ומייבש — אידיאלי לבילוי, למשרד ביתי, לאחסון או לשימושים נלווים אחרים.

שיפורים נוספים כוללים דוד חימום ומכל מים חמים חדשים לגמרי, המעניקים לבעלים הבאים את היתרון של שדרוגים חשובים שבוצעו לאחרונה במערכות הבית.

התחבורה היא אחד היתרונות הבולטים של הנכס. תחנת הרכבת התחתית Shepherd Avenue של הקווים A/C נמצאת במרחק דקות ספורות, ותחנת Van Siclen Avenue של אותם קווים נמצאת גם היא בקרבת מקום. אפשרויות נוספות כוללות את קו 3 בתחנת New Lots Avenue. שירותי האוטובוסים באזור כוללים את הקווים B20 ו־B83, כשהקו B83 מגיע לכיוון Gateway Center.

השכונה מציעה גם גישה לפארקים ולמתקני פנאי מקומיים, ובהם מגרש המשחקים על שם מרטין לותר קינג ג׳וניור ושטחים ירוקים נוספים באיסט ניו יורק. לקניות בהיקף גדול יותר, Gateway Center הוא אחד מיעדי הקניות המרכזיים של איסט ניו יורק, והקו B83 מגיע לאזור Gateway Mall.

**יתרונות הנכס:**

• דופלקס עם 3 חדרי שינה
• חדר רחצה מלא אחד וחצי חדר רחצה
• מטבח חדש לגמרי
• מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד
• רצפות עץ
• אזור סלון ופינת אוכל מרווח
• חצר אחורית פרטית
• חניה פרטית
• שטח פנאי במרתף גמור
• חדר אירוח
• מקלחון
• מכונת כביסה ומייבש
• דוד חימום ומכל מים חמים חדשים לגמרי
• גישה נוחה לרכבות A/C ו־3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is minutes away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains