Ласкаво просимо до будинку за адресою 678 Belmont Avenue — чудово відремонтованого дуплексу Nehemiah для однієї сім’ї з трьома спальнями, просторими житловими приміщеннями, облаштованим підвалом, приватним відкритим простором і паркувальним місцем.

На першому поверсі на вас чекають дерев’яні підлоги та простора об’єднана вітальня-їдальня — тут достатньо місця і для повсякденного життя, і для прийому гостей. У новенькій кухні встановлено прилади з нержавної сталі, а її оформлення має свіжий сучасний вигляд. На цьому поверсі також є зручна гостьова вбиральня та задні двері з прямим виходом у приватний двір.

На другому поверсі розташовані три спальні, повноцінна ванна кімната та місткі шафи.

Облаштований підвал площею 459 кв. футів (близько 42,6 кв. м) додає корисного простору: тут є гостьова кімната, кімната відпочинку, душова кабіна, пральна й сушильна машини. Це ідеальне місце для відпочинку, домашнього офісу, зберігання речей або інших потреб.

Серед інших удосконалень — новий котел і бак для гарячої води, тож новий власник отримає перевагу від важливих нещодавніх оновлень інженерних систем.

Зручне транспортне сполучення — одна з головних переваг. Станція метро Shepherd Avenue ліній A/C розташована приблизно за 0,23 милі, а станція Van Siclen Avenue ліній A/C — також неподалік. Ще один варіант — потяг лінії 3 на станції New Lots Avenue. Поруч курсують автобуси B20 і B83; маршрут B83 прямує до Gateway Center.

У районі також є місцеві парки та місця для відпочинку, зокрема дитячий майданчик Martin Luther King Jr. Playground та інші зелені зони Іст-Нью-Йорка. Для масштабніших покупок у Gateway Center — одному з головних торговельних центрів Іст-Нью-Йорка — можна дістатися автобусом B83, який обслуговує район Gateway Mall.

**Основні характеристики будинку:**

• Дуплекс із 3 спальнями
• 1 повноцінна ванна кімната та 1 гостьова вбиральня
• Нова кухня
• Прилади з нержавної сталі
• Дерев’яні підлоги
• Простора вітальня-їдальня
• Приватний задній двір
• Приватне паркувальне місце
• Облаштований підвал із зоною відпочинку
• Гостьова кімната • Душова кабіна • Пральна й сушильна машини • Новий котел і бак для гарячої води
• Зручний доступ до потягів ліній A/C і 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a guest room, recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is approximately 0.23 mile away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains