678 Belmont Avenueへようこそ。美しく改装された一世帯向けのネヘマイア・デュプレックスです。ベッドルーム3室、ゆとりある居住空間、仕上げ済みの地下室、専用の屋外スペース、駐車場を備えています。

1階にはハードウッドフロアを採用。広々としたリビング・ダイニング一体型の空間は、日々の暮らしにもゲストのおもてなしにも十分な広さがあります。新設のキッチンにはステンレス製の家電が備わり、内装は明るくモダンに仕上げられています。便利なハーフバスルームに加え、裏口から専用の裏庭へ直接出入りできます。

2階にはベッドルーム3室、フルバスルーム1室があり、各所に十分なクローゼット収納を備えています。

459平方フィートの仕上げ済み地下室には、ゲストルーム、レクリエーションルーム、立ったまま利用できるシャワー、洗濯機・乾燥機があり、レクリエーション、ホームオフィス、収納など、さまざまな用途に活用できます。

さらに、新品のボイラーと給湯タンクを設置。次のオーナーは、重要な設備が近年更新済みというメリットを得られます。

交通アクセスも大きな魅力です。シェパード・アベニュー駅（A/C線）まで約0.23マイルで、ヴァン・シクレン・アベニュー駅（A/C線）も近くにあります。ニューロッツ・アベニュー駅から3線を利用することもできます。近隣にはB20とB83のバス路線があり、B83はゲートウェイ・センター方面へ運行しています。

周辺にはマーティン・ルーサー・キング・ジュニア・プレイグラウンドをはじめ、イースト・ニューヨーク地区の公園や緑地もあります。大型商業施設ではゲートウェイ・センターが地域を代表するショッピングスポットで、B83を利用してゲートウェイ・モール周辺へアクセスできます。

**物件の主な特徴：**

• ベッドルーム3室のデュプレックス
• フルバスルーム1室、ハーフバスルーム1室
• 新設キッチン
• ステンレス製家電
• ハードウッドフロア
• ゆとりあるリビング・ダイニングスペース
• 専用の裏庭
• 専用駐車スペース
• 仕上げ済みのレクリエーション用地下室
• ゲストルーム
• 立ったまま利用できるシャワー
• 洗濯機・乾燥機
• 新品のボイラー・給湯タンク
• A/C線および3線への便利なアクセス

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a guest room, recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is approximately 0.23 mile away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains