Рідкісна можливість чекає на вас на чарівній, обсадженій деревами вулиці Шермергорн. Наразі будинок за адресою 39 Schermerhorn Street має формат триповерхового таунхауса завширшки 20 футів на три родини, із суттєвим додатковим потенціалом FAR для розширення. Він пропонує виняткову універсальність як для далекоглядного інвестора, так і для майбутнього власника. Незалежно від того, чи мрієте ви про високоприбутковий орендний портфель, бутик-конверсію в розкішні кондомініуми або вражаючий особняк на одну родину, потенціал цього об’єкта безмежний.

Просторий нижній триплекс займає парадний, садовий і підвальний рівні. На садовому поверсі затишна кухня та вітальня зі стелею з відкритими балками ведуть безпосередньо до просторого, залитого сонцем заднього саду. Парадний рівень вражає високими стелями та двома спальнями королівського розміру. Нижче розташований підвал, який можна облаштувати як додатковий житловий простір або використовувати для місткого зберігання.

На верхніх поверхах розташовані дві світлі квартири, кожна з яких займає весь поверх і виходить вікнами на сад. Квартира на другому поверсі має елегантну кухню з обідньою зоною та велику вітальню / їдальню, а також затишну спальню й повністю обладнану ванну кімнату. Квартира на третьому поверсі наразі має планування з двома спальнями, великою вітальнею, кухнею та повністю обладнаною ванною кімнатою. В усьому будинку збережено історичний характер завдяки паркетній підлозі та численним оригінальним мармуровим камінним порталами.

Розташований у самому серці історичного району Бруклін-Гайтс, будинок знаходиться за лічені секунди від всесвітньо відомого парку біля Бруклінського мосту, знаменитої набережної Promenade, а також від визнаних ресторанів і бутиків району. Завдяки неперевершеній транспортній доступності — лише за кілька хвилин від ліній метро 2, 3, 4, 5, A, C та R — найкраще, що може запропонувати Нью-Йорк, буде просто біля ваших дверей.

Це рідкісна нагода стати власником нерухомості в одному з найпрестижніших районів Брукліна. Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про приватний перегляд.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.