$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна інвестиційна можливість на Мейн-стріт у самому центрі Гантінгтона. Ця повністю облаштована багатофункціональна офісно-медична будівля площею 6 350 кв. футів розташована в комплексі Huntington Hamlet Center, на зручному для пішоходів жвавому кварталі. Об’єкт включає 9 офісних/медичних приміщень і житлову квартиру та має стабільних професійних орендарів із сектору послуг, а квартира забезпечує диверсифікований дохід. Три офісні приміщення загальною площею 2 290 кв. футів доступні для негайної оренди за ставкою 38 дол. США за кв. фут, що створює значний потенціал підвищення вартості, тоді як решта приміщень здані в оренду та зайняті. Масштабна програма капітальних робіт у 2016–2026 роках включає новий дах, вікна Thermopane, цегляну прибудову, оновлені інженерні системи та повне облаштування спа-приміщень, у результаті чого пропонується готовий до експлуатації актив із мінімальними короткостроковими потребами. Комерційне зонування C3 дозволяє облаштування другої квартири. 23 паркомісця на території. Продавець може надати фінансування кваліфікованим покупцям; чинна іпотека може бути переоформлена на покупця. Детальна фінансова інформація доступна за умови підписання угоди про конфіденційність.

MLS#‎	1039938
Рік будівництва	1890
Податки (на рік)	$31,123
Тип палива	Природний газ
Поїзд	1.5 милі: "Huntington"
	3 милі: "Cold Spring Harbor"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.