$260万 - 168 Main Street, サフォーク郡 Huntington, NY 11743｜MLS # 1039938

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ハンティントン中心街の中心部に位置する、希少なメインストリート投資機会です。完全整備済みの延床6,350平方フィートの複合用途オフィス・医療ビルで、歩行者に優れ交通量の多いブロックにあるハンティントン・ハムレット・センター内に位置しています。9つのオフィス／医療用スイートと1戸の居住用アパートメントで構成され、安定したサービス業系の専門テナントが中核を担い、アパートメントが収入源の多様化にも寄与しています。

合計2,290平方フィートのオフィススイート3室は、直ちに賃貸可能で、賃料は1平方フィート当たり38ドルです。大きな付加価値向上の可能性を提供する一方、残りのスイートはすでに賃貸・入居済みです。2016年から2026年にかけて実施された大規模な設備投資プログラムには、新しい屋根、サーモペイン窓、レンガ部分の増設、機械設備の更新、スパの全面的な内装工事が含まれており、短期的な追加投資をほとんど必要としない、すぐに運用可能な資産となっています。

C3商業用途地域の指定により、2戸目のアパートメントの設置も可能です。敷地内駐車場は23台分。適格な購入者には売主融資をご利用いただけます。既存の住宅ローンは引継ぎ可能な場合があります。詳細な財務情報は秘密保持契約締結後にご提供します。

MLS #‎	1039938
建築年 Construction Year	1890
税金（年間） Taxes (per year)	$31,123
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
LIRR	1.5 マイル: "Huntington"
	3 マイル: "Cold Spring Harbor"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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