$260만 - 168 Main Street, 롱 아일랜드 Huntington, NY 11743｜MLS # 1039938

Property Description « 한국어 Korean »

헌팅턴 다운타운 중심부의 메인 스트리트에서 만나보기 드문 투자 기회입니다. 완전히 구축된 6,350평방피트 규모의 복합용도 오피스 및 의료 건물로, 보행이 편리하고 유동 인구가 많은 블록 내 헌팅턴 햄릿 센터에 위치해 있습니다. 9개의 오피스/의료 스위트와 1개의 주거용 아파트로 구성되어 있으며, 안정적인 서비스 기반 전문 임차인들이 핵심 임차인으로 자리하고 있고 아파트는 수입 다변화에 기여합니다. 총 2,290평방피트 규모의 오피스 스위트 3개는 평방피트당 38달러에 즉시 임대 가능하여 높은 부가가치 창출 가능성을 제공하며, 나머지 스위트는 모두 임대 및 점유 중입니다. 2016년부터 2026년까지 진행된 광범위한 자본 개선 프로그램에는 새 지붕, Thermopane 창호, 벽돌 증축, 기계설비 업데이트 및 전체 스파 시설 구축이 포함되어 있어, 단기간 내 추가 필요 사항이 거의 없는 즉시 운영 가능한 자산입니다. C3 상업용 용도지역으로 두 번째 아파트 설치가 허용됩니다. 현장 주차 공간 23대 보유. 자격을 갖춘 매수자에게는 매도자 금융 지원이 가능하며, 기존 모기지 대출의 승계도 가능할 수 있습니다. 상세 재무 정보는 비밀유지계약 체결 후 제공됩니다.

MLS #‎	1039938
건축 년도 Construction Year	1890년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$31,123
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
기차역 LIRR	Huntington 기차역 까지 1.5 마일
	Cold Spring Harbor 기차역 까지 3 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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