$2 600 000 - 168 Main Street, Саффолк ‖ Huntington, NY 11743｜MLS # 1039938

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая инвестиционная возможность на Мэйн-стрит в самом центре Хантингтона. Это полностью оборудованное многофункциональное офисно-медицинское здание площадью 6 350 кв. футов расположено в комплексе Huntington Hamlet Center, на оживленном квартале с высокой пешеходной проходимостью. Объект включает 9 офисных/медицинских помещений и одну жилую квартиру; его основными арендаторами являются стабильные профессиональные сервисные компании, а квартира обеспечивает диверсификацию дохода. Три офисных помещения общей площадью 2 290 кв. футов доступны для немедленной сдачи в аренду по ставке 38 долларов за кв. фут, предоставляя значительный потенциал повышения стоимости, в то время как остальные помещения сданы и заняты.

Масштабная программа капитальных вложений, реализуемая с 2016 по 2026 год, включает новую крышу, окна Thermopane, кирпичную пристройку, обновленные инженерные системы и полное обустройство спа-помещений, что делает объект полностью готовым к эксплуатации и сводит ближайшие потребности в капитальном ремонте к минимуму. Коммерческое зонирование C3 допускает создание второй квартиры. На территории имеется 23 парковочных места. Продавец готов предоставить финансирование квалифицированным покупателям; существующий ипотечный кредит может быть переоформлен на покупателя. Подробная финансовая информация предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности.

MLS #‎	1039938
Год постройки	1890
Налоги (в год)	$31,123
Тип топлива	Природный газ
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Huntington"
	3 миль до железнодорожной станции "Cold Spring Harbor"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.