$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Ukrainian »

Виняткова можливість стати власником красиво оформленого комерційного приміщення за адресою 131-07 40th Road #E20, ідеально розташованого в престижному комплексі Skyview. В даний час приміщення спроектоване та експлуатується як елітний медичний спа-салон "під ключ", цей сучасний простір пропонує елегантне, готове до в'їзду середовище, яке добре підходить для різних медичних, оздоровчих, естетичних чи професійних цілей, відповідно до чинних норм зони, ліцензування, будівельних вимог та дозволів.

Продуманий інтер'єр має приблизно п’ять приватних лікувальних кабінетів, окремий офіс, а також елегантну рецепцію та зону очікування, що створює привабливе перше враження для клієнтів і пацієнтів. Більшість лікувальних кімнат обладнані раковинами та контейнерами для гострих предметів, що забезпечує високофункціональне існуюче оформлення для медичних і оздоровчих спеціалістів.

Цей простір поєднує в собі приватність, ефективність та вишукану сучасну атмосферу, що робить його відмінним варіантом для власника, який шукає приміщення під ключ, або інвестора, який шукає незвичайний комерційний актив. Існуючі поліпшення можуть надати значну цінність лікарям, естетичним практикам, постачальникам послуг оздоровлення та іншим професійним користувачам, що шукають високоякісне середовище без потреби в значному початковому оформленні.

Щомісячні витрати на утримання загальних приміщень (CAM) становлять приблизно 1,125.85 доларів, частка електроенергії на одиницю оцінюється приблизно в 40 доларів на місяць, що пропонує досить передбачувані постійні витрати на проживання.

Розташоване в комплексі Skyview і оточене магазинами, ресторанами та транспортом, це майно пропонує виняткову зручність та доступність у дуже бажаному районі Флашінг.

Рідкісна можливість придбати елегантний комерційний простір з вже встановленою медичною конфігурацією в одному з провідних змішаних призначень району. Покупцю слід самостійно перевірити дозволене використання, зонування, вимоги до ліцензування, витрати CAM та комунальні збори, а також усі відповідні затвердження кондомініуму чи будівлі.

MLS #‎	1027289
Податки (на рік)	$5,207
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Немає
Тип гаража	Прибудований
Автобус	4 хвилини: Q48, Q58
	6 хвилини: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 хвилини: Q19, Q50, Q66
	8 хвилини: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 хвилини: Q13, Q16, Q28
Метро	8 хвилини: 7
Поїзд	0.3 милі: "Flushing Main Street"
	0.5 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.