$3,200 - 172 Main Street #First Floo, Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

Property Description « Ukrainian »

172 Головна вулиця, Хантінгтон, NY

Доступно з 1 січня 2027 року

Розмістіть свій бізнес у одному з найбільш бажаних місць у центрі Лонг-Айленда. Ця чудово відновлена вікторіанська офісна будівля пропонує ідеальну комбінацію історичного шарму, професійної привабливості та виняткової видимості уздовж Головної вулиці в серці села Хантінгтон.

Всього в кількох хвилинах пішки до відомих ресторанів, кафе, бутіків, банків та професійних послуг, а також живописного парку Хекшера, це місце забезпечує відмінне середовище як для клієнтів, так і для працівників.

Основні характеристики нерухомості
Приблизно 1,000 квадратних футів офісного простору на першому поверсі
Яскраві, наповнені сонячним світлом офіси з великим природним освітленням
Приватна кухня
Приватний санвузол
Чудово відновлена вікторіанська професійна будівля 1890-х років
Високовидиме вивіска на Головній вулиці
Приватна парковка безпосередньо перед будівлею
Складські приміщення в підвалі доступні для використання орендарями
Чудова доступність до зручностей села Хантінгтон
Доступно з 1 січня 2017 року (після виїзду поточного орендаря)

Ідеальний орендар
Шукаємо стабільного професійного користувача офісу. Ідеально підходить для:

Адвоката
Бухгалтера
Фінансового консультанта
Архітектора
Страхової агенції
Маркетингової або креативної фірми
Терапевта або консультанта
Консалтингового бізнесу
Професійних послуг

Роздрібні використання не дозволяються.

Умови оренди
Основна орендна плата: $3,200 на місяць
Початковий термін: 5 років з однією можливістю продовження на 5 років
Щорічне підвищення орендної плати: 3%
Гарантійний депозит: двомісячна орендна плата
Орендар несе відповідальність за:
50% витрат на комунальні послуги (електрику, газ та воду)
50% витрат на обслуговування будівлі (включаючи ландшафтний дизайн та прибирання снігу)
50% будь-якого підвищення податку на нерухомість понад базовий рік
Редка можливість у селі Хантінгтон

Професійний офісний простір з такою комбінацією характеру, видимості, парковки та доступності рідко стає доступним у селі Хантінгтон. Незалежно від того, переїжджаєте ви або розширюєте свій бізнес, 172 Головна вулиця пропонує виняткове місце для створення довгострокової професійної присутності.

Доступно з 1 січня – Заохочуємо звертатися з питаннями, оскільки очікується, що ця можливість швидко буде орендована.

MLS #‎	1035766
Податки (на рік)	$4,600
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	1.5 милі: "Huntington"
	2.9 милі: "Cold Spring Harbor"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moxie Brokerage Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.