377 Чонсі Стрит пропонує можливість придбати добре утримувану багатоквартирну будівлю з шістьма одиницями в самому серці бажаного району Стювесант Хайтс у Брукліні. Побудована приблизно у 1906 році, триповерхова власність складається з шести просторих квартир з приблизно 2,5 спальнями і однією ванною, включаючи чотири одиниці на вільному ринку та дві стабілізовані орендні одиниці, що забезпечує баланс стабільного готівкового потоку та потенціалу зростання орендної плати в довгостроковій перспективі. Останні капітальні поліпшення включають новий котел, встановлений у 2026 році, тоді як дах, як повідомляється, приблизно 10 років, що знижує потреби в капітальних витратах у найближчій перспективі. Деякі з вільних квартир зараз здаються нижче ринкових рівнів району, створюючи можливість для збільшення доходу з часом через природну зміну орендарів та стратегічне управління активами. Розташована на одному з привабливих житлових кварталів Стювесант Хайтс, 377 Чонсі Стрит користується сильним попитом завдяки історичному броварному характеру району, зручному доступу до метро та продовженню інвестицій у всьому Центральному Брукліні. Підтримувана останніми порівнянними продажами на Чонсі Стрит та в навколишній місцевості, власність пропонує інвесторам можливість придбати добре розташований багатосімейний актив з надійним готівковим потоком, потенціалом зростання орендної плати та потенціалом довгострокового зростання вартості.

Основні моменти інвестицій

Багатоквартирна будівля з шістьма одиницями в серці Стювесант Хайтс, Бруклін. Привабливий мікс одиниць, що складається з чотирьох квартир на вільному ринку та двох стабілізованих квартир. Шість планувань з приблизно 2,5 спальнями та однією ванною з сильним попитом серед орендарів. Стабільний дохід на місці з суттєвим потенціалом через оренду нижче ринкової вартості. Новий котел, встановлений у 2026 році. Дах, як повідомляється, приблизно 10 років. Можливість збільшення чистого операційного доходу через стратегічне зростання оренди та управління активами. Підтримується останніми порівнянними продажами в безпосередній близькості. Відмінна довгострокова інвестиція в одному з найсильніших ринків багатоквартирних будівель Брукліна.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.