710 Парк-Авеню, 2A - це рідкісна і вишукана дев’ятикімнатна резиденція, яка пропонує винятковий баланс між простором для розваг та адаптивним житловим простором площею майже 3000 квадратних футів, що відповідає сучасному способу життя.

Ласкава галерея веде до прекрасно пропорційованої вітальні та офіційної їдальні, обидві з яких мають вид на Парк-Авеню. Ці кімнати, що виходять на фасад, користуються прекрасним природним освітленням і виглядами на завжди змінні сезонні рослинності Парк-Авеню, створюючи запрошуючий фон для повсякденного життя та розваг.

На даний момент резиденція пропонує три щедро просторі спальні з ванною кімнатою, а також гнучку четверту спальню або домашній офіс. Продумане планування забезпечує як приватність, так і універсальність, легко адаптуючись до різних потреб.

Особливістю дому є кімната відпочинку, яка забезпечує виняткову гнучкість. Цей простір пропонує можливість розширити або відкрити кухню, що вже було реалізовано в інших апартаментах у цій лінії.

Сусідня кімната для персоналу, обладнана пральною/сушильною машиною та власною ванною, також може бути включена для подальшого розширення кухні та житлових зон, що дозволить створити сучасну відкриту планування, якщо це буде бажано.

Деталі часів до війни збережені в усьому будинку, включаючи оригінальні паркетні підлоги в формі риб’ячої кістки, стелі приблизно 8' 8" та інші чудові елементи. Класичні молдинги доповнюють весь дім. Декоративний камін додає теплоти, сприяючи стриманій елегантності дому.

Всі кімнати мають відкриті експозиції. На додаток до фасадних кімнат з видом на Парк-Авеню, кімнати, що виходять на задню сторону, мають вид на красивий, тихий озелений внутрішній дворик, що пропонує спокійну, майже міську атмосферу.

У квартирі є призначена двостороння комора для зберігання речей.

Побудований у 1947 році і спроектований відомим архітектором Сільваном Б’єном, 710 Парк-Авеню - це добре зарекомендуване житлове кооперативне товариство з повним обслуговуванням. Жителі користуються послугами консьєржа, фітнес-центру, приватного саду, централізованого прального відділення та приміщення для зберігання. Будівля фінансово стабільна і провела значні оновлення своїх основних систем та загальних зон, включаючи відповідність місцевому закону 11.

Власність пієд-а-тера та домашні тварини допускаються, а фінансування до 60% дозволено. Податок у розмірі 2% сплачується покупцем.

З урахуванням своїх масштабів, гнучкості та чудового розташування на Парк-Авеню, квартира 2A представляє собою привабливу можливість створити по-справжньому винятковий дім.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.