Ця квартира-студія площею 592 квадратних фути виглядає значно просторішою, ніж її площа. Вікна від підлоги до стелі та стелі заввишки 9,5 футів наповнюють дім природним світлом, створюючи відкрите, лофтове відчуття з моменту, як ви входите всередину.

Продуманий дизайн кухні включає в себе обладнання преміум-класу Sub Zero і Bosch, газову плиту, простір для приготування їжі, вбудовану піч, мікрохвильову піч та витяжку. Ванна кімната, натхненна спа, оснащена вишуканими оздобленнями та глибокою ванною для купання. Додаткові зручності включають пральну та сушильну машини в квартирі та нещодавно замінену систему кондиціонування повітря для комфорту впродовж всього року.

Ще однією рідкістю є те, що Резиденція 6F пропонує доступ до ліцензованого сховища через кондомініум, яке наразі доступне лише за 46 доларів на місяць.

Розташована на перехресті вулиць Мідтаун Манхеттена, 1600 Бродвей на площі знаходиться в кількох моментах від Таймс-сквер, Театрального району, парку Брайанта, Центру Рокфеллера, Центрального парку та Лінкольнського центру. Жителі насолоджуються повним обслуговуванням з 24-годинним портьє, консьєржем та доступом до Club on the Square, який має фітнес-центр, віртуальний гольф-симулятор, більярдний зал, конференц-центр, розважальний зал, озеленену терасу з полем для грін-уїнгу та оглядовий майданчик на даху з захоплюючими видами на горизонти в 360 градусів, включаючи знамените скидання кулі на Новий рік.

З миттєвим доступом до поїздів 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S та 7, 1600 Бродвей є однією з найкраще підключених адрес Манхеттена. Протягом тривалого часу вважається однією з найпрестижніших кондомініумів на Мідтаун для кінцевих користувачів та міжнародних покупців, будівля постійно приваблює власників, які шукають дім з винятковою гнучкістю та інвестиційним потенціалом.

Дружня до домашніх тварин і гостинна квартира, 6F однаково підходить як для основного місця проживання, так і для відпочинку в Нью-Йорку або для отримання доходу від інвестицій. Власники можуть здавати своє житло з мінімальним терміном 30 днів, що робить його привабливим варіантом для інвесторів та власників, які користуються квартирою частину часу.

**Щомісяця показані податки не відображають 17,5% знижку на податок на кондомініум у Нью-Йорку для покупців основних резиденцій.**

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.