Este estudio de 592 pies cuadrados, listo para habitar, ofrece una sensación de amplitud muy superior a la que su superficie sugiere. Las ventanas de piso a techo y los techos de 9,5 pies de altura inundan la vivienda de luz natural, creando una sensación abierta, tipo loft, desde el momento en que entra.

La cocina, cuidadosamente diseñada, cuenta con electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Bosch, cocina a gas, generoso espacio de encimera y horno, microondas y campana extractora empotrados. El baño, inspirado en un spa, presenta acabados refinados y una profunda bañera de inmersión. Entre las comodidades adicionales se incluyen lavadora y secadora dentro de la unidad, así como un sistema de aire acondicionado recientemente reemplazado para disfrutar de confort durante todo el año.

Como rareza adicional, la Residencia 6F ofrece acceso a una unidad de almacenamiento autorizada a través del condominio, actualmente disponible por tan solo 46 dólares al mes.

Ubicado en la intersección de Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square lo sitúa a pocos pasos de Times Square, el Distrito de los Teatros, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park y Lincoln Center. Los residentes disfrutan de un servicio integral con portero las 24 horas, conserje y acceso al Club on the Square, que cuenta con gimnasio, simulador virtual de golf, salón de billar, centro de conferencias, salón de entretenimiento, terraza ajardinada con putting green y observatorio en la azotea con espectaculares vistas panorámicas de 360 grados del perfil urbano, incluida la icónica caída de la bola de Nochevieja.

Con acceso inmediato a las líneas de metro 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S y 7, 1600 Broadway es una de las direcciones mejor conectadas de Manhattan. Reconocido desde hace tiempo como uno de los condominios más prestigiosos de Midtown tanto para usuarios finales como para compradores internacionales, el edificio ha atraído constantemente a propietarios que buscan una vivienda con una flexibilidad excepcional y potencial de inversión.

Se admiten mascotas y las viviendas pied-à-terre son bienvenidas; la 6F es igualmente adecuada como residencia principal, refugio en Nueva York o inversión generadora de ingresos. Los propietarios pueden arrendar su residencia por un plazo mínimo de 30 días, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para propietarios de medio tiempo.

**Los impuestos mensuales indicados no reflejan la reducción del 17,5 % en el impuesto de condominios de la ciudad de Nueva York disponible para compradores que la utilicen como residencia principal.**

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.**