このターンキーの592平方フィートのスタジオは、そのフットプリントよりもはるかに広く感じられます。床から天井までの窓と9.5フィートの天井が家に自然光をもたらし、内部に入った瞬間からオープンでロフトのような感覚を生み出します。

配慮されたデザインのキッチンには、プレミアムなサブゼロとボッシュの家電、ガス調理、しっかりとしたカウンタースペース、組み込みのオーブン、電子レンジ、フードが備わっています。スパをイメージしたバスルームには洗練された仕上げと深い浴槽があります。追加の便利さとして、ユニット内に洗濯機と乾燥機があり、最近交換されたエアコンシステムがあり、年間を通じて快適です。

さらなる珍しさとして、レジデンス6Fはマンションを通じてライセンスされた収納ユニットにアクセスでき、現在月額わずか46ドルで利用可能です。

ミッドタウン・マンハッタンの交差点に位置する1600ブロードウェイ・オン・ザ・スクエアは、タイムズスクエア、劇場地区、ブライアントパーク、ロックフェラーセンター、セントラルパーク、リンカーンセンターまでのほんの数分の場所にあります。住民は24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、フィットネスセンター、バーチャルゴルフシミュレーター、ビリヤードラウンジ、会議センター、エンターテインメントラウンジ、パッティンググリーン付きの造園庭園、そしてアイコニックなニューイヤーズイブボールドロップを含む壮観な360度のスカイラインビューを楽しめる屋上展望台を備えたクラブ・オン・ザ・スクエアへのアクセスとともに、フルサービスの生活を楽しんでいます。

1、2、3、N、Q、R、W、A、C、E、S、7号線への即時アクセスがあり、1600ブロードウェイはマンハッタンで最も接続が良い住所の1つです。ミッドタウンのトップクラスのコンドミニアム住所として長年認識されており、エンドユーザーや国際的なバイヤーの両方にとって、柔軟性と投資潜在能力を兼ね備えた住まいを求めるオーナーを一貫して惹きつけています。

ペットフレンドリーでウェルカムなピエ・タ・テールとして、6Fは主な居住地、ニューヨークの隠れ家、または収益を生む投資としても適しています。オーナーは居住地を最低30日の賃貸契約で貸し出すことができ、投資家やパートタイムのオーナーの魅力的な選択肢になっています。

**表示されている月額税金は、主な居住者のバイヤーに利用可能な17.5％のニューヨーク市コンドミニアム税免除を反映していません。**

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.