建物内で最もお買い得な物件！1ベッドルーム・コンドミニアム＋フレキシブルなボーナスルーム
ホームオフィス・託児室・ゲストルーム・書斎

マンハッタン・ミッドタウンの中心に位置する1600 Broadway、レジデンス20Aへようこそ。広々として非常に使い勝手の良い、角部屋の1ベッドルーム・コンドミニアムです。4室構成の柔軟な間取りにより、専用のホームオフィス、託児室、ゲストルーム、またはプライベートな書斎を設けることができます。より広い住居と同等の機能性を、より手頃な価格で実現できる希少な物件です。

ゆとりあるリビングルームには自然光がたっぷり差し込み、モダンなオープンコンセプトのキッチンにはSub-Zero、Miele、Boschの家電を完備。室内洗濯乾燥機も備え、日々の暮らしを快適にします。

主寝室にはバルコニーへ直接出られる扉があり、マンハッタンの中心でプライベートな屋外空間を楽しめます。広々としたバスルームには、深型のバスタブと大型ステンレス製シンクを備えています。

物件の特徴
・1ベッドルーム＋フレキシブルなボーナスルーム（ホームオフィス、託児室、ゲストルーム、書斎として利用可能）
・4室構成の柔軟な間取り
・角部屋
・主寝室に面した専用バルコニー
・室内洗濯乾燥機
・オープンコンセプトキッチン
・Sub-Zero、Miele、Bosch製家電
・広々としたリビングルーム
・深型バスタブ付きフルバスルーム
・コンドミニアム
・投資家にも好適――購入初日から賃貸可能
・短期転貸可能
・ペット可
・20階

フルサービスの高級ビル
1600 Broadwayには、最新設備を備えたフィットネスセンター、ビリヤード台、屋外デッキ、居住者用キッチン、会議室、屋上庭園など、充実したフロア全体のアメニティがあります。居住者は、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、エレベーター、最高水準のセキュリティを利用できます。

ミッドタウンの中心に位置し、世界有数のレストラン、ショッピング、エンターテインメント、交通機関、文化施設など、マンハッタンの魅力を存分に楽しめます。建物からわずか1ブロックの場所にスーパーマーケットと24時間営業の薬局があり、複数の地下鉄路線やバス路線も近くにあります。

ブロードウェイの劇場街、カーネギーホール、MoMA、シティ・センター、リンカーン・センター、エッジ、ハドソン川沿いの観光スポット、サークルラインの観光クルーズおよびフェリーサービスへも、快適にアクセスできます。

投資家にも適した機会
居住用としても投資用としても優れた選択肢です。購入初日から賃貸が可能で、最低30日間の転貸も認められています。

主たる住居として利用する場合、適用要件を満たせば、不動産税が17％軽減される可能性もあります。

内覧は完全予約制です。レジデンス20Aのプライベート内覧をご希望の方は、お問い合わせください。

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.