הדירה במחיר הטוב ביותר בבניין! דירת קונדו בת חדר שינה אחד + חדר נוסף גמיש
משרד ביתי | חדר תינוקות | חדר אורחים | חדר עבודה

ברוכים הבאים לדירה 20A ברחוב ברודוויי 1600, דירת קונדו פינתית מרווחת ורב־תכליתית במיוחד, בת חדר שינה אחד, בלב מידטאון מנהטן. עם תכנון גמיש הכולל ארבעה חדרים, דירה זו מציעה הזדמנות נדירה ליצור משרד ביתי ייעודי, חדר תינוקות, חדר אורחים או חדר עבודה פרטי — ומעניקה את הפונקציונליות של דירה גדולה יותר, ללא תג המחיר המתאים.

סלון מרווח מוצף באור טבעי, בעוד שהמטבח המודרני הפתוח מצויד במכשירי חשמל של Sub-Zero, Miele ו-Bosch. מכונת כביסה ומייבש פרטיים בתוך הדירה מוסיפים נוחות יומיומית.

בחדר השינה הראשי יש מרפסת יציאה, היוצרת פינת מפלט פרטית באוויר הפתוח במרכז מנהטן. חדר הרחצה המרווח כולל אמבט טבילה עמוק וכיור נירוסטה גדול במיוחד.

עיקרי הדירה
• חדר שינה אחד + חדר נוסף גמיש — יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר תינוקות, חדר אורחים או חדר עבודה
• תכנון גמיש הכולל 4 חדרים
• דירה פינתית
• מרפסת פרטית הצמודה לחדר השינה הראשי
• מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
• מטבח פתוח
• מכשירי חשמל של Sub-Zero, Miele ו-Bosch
• סלון מרווח
• חדר רחצה מלא עם אמבט טבילה
• דירת קונדו
• מתאימה למשקיעים — ניתן להשכיר החל מהיום הראשון
• ניתן לבצע השכרות משנה לטווח קצר
• ידידותית לחיות מחמד
• קומה 20

בניין יוקרה עם שירותים מלאים

ברודוויי 1600 מציע קומה שלמה ומרשימה של שירותים, הכוללת חדר כושר חדיש, שולחן ביליארד, דק חיצוני, מטבח לדיירים, חדרי ישיבות וגינת גג. הדיירים נהנים משירותי שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, גישה למעליות ואבטחה ברמה הגבוהה ביותר.

במיקום מרכזי בלב מידטאון, אתם מוקפים בכל מה שמנהטן מציעה — מסעדות ברמה עולמית, קניות, בידור, תחבורה ותרבות. הבניין נמצא במרחק של בלוק אחד בלבד מסופרמרקט ומבית מרקחת הפועל 24/7, ובקרבתו מספר קווי רכבת תחתית ואוטובוסים.

תיהנו מגישה נוחה לתיאטראות ברודוויי, לקרנגי הול, למוזיאון MoMA, ל-City Center, ללינקולן סנטר, ל-The Edge, לאטרקציות שעל גדת נהר ההדסון ולשירותי הסיור והמעבורות של Circle Line.

הזדמנות מצוינת למשקיעים

אפשרות מצוינת הן למשתמשי קצה והן למשקיעים, עם אפשרות להשכיר החל מהיום הראשון והשכרות משנה לתקופה מינימלית של 30 יום.

עבור דירות המשמשות למגורי הבעלים, ייתכן שהבעלים יהיו זכאים גם להפחתה של 17% במיסי הנדל״ן, בכפוף לעמידה בדרישות הרלוונטיות.

הצגת הדירה בתיאום מראש בלבד. צרו איתנו קשר לתיאום ביקור פרטי בדירה 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.