ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЗДАНИИ! КОНДОМИНИУМ С 1 СПАЛЬНЕЙ + ГИБКАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМНАТА
Домашний офис, детская, гостевая комната или кабинет

Добро пожаловать в резиденцию 20A по адресу 1600 Broadway — просторную и исключительно универсальную угловую квартиру с 1 спальней в самом сердце Мидтауна Манхэттена. Благодаря гибкой планировке из четырех комнат это жилье предлагает редкую возможность обустроить отдельный домашний офис, детскую, гостевую комнату или приватный кабинет, обеспечивая функциональность более просторной резиденции без соответствующей цены.

Просторная гостиная наполнена естественным светом, а современная кухня открытой планировки оснащена техникой Sub-Zero, Miele и Bosch. Собственная стиральная и сушильная машины в квартире обеспечивают дополнительное удобство в повседневной жизни.

В главной спальне есть выход на балкон, создающий уединенное открытое пространство в центре Манхэттена. В просторной ванной комнате установлены глубокая ванна и большая раковина из нержавеющей стали.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕЗИДЕНЦИИ

• 1 спальня + гибкая дополнительная комната — может использоваться как домашний офис, детская, гостевая комната или кабинет
• Гибкая планировка из 4 комнат
• Угловая резиденция
• Собственный балкон при главной спальне
• Стиральная и сушильная машины в квартире
• Кухня открытой планировки
• Бытовая техника Sub-Zero, Miele и Bosch
• Просторная гостиная
• Полноценная ванная комната с глубокой ванной
• Кондоминиум
• Подходит для инвестиций — сдача в аренду с первого дня
• Разрешена краткосрочная субаренда
• Разрешено проживание с домашними животными
• 20-й этаж

РОСКОШНОЕ ЗДАНИЕ С ПОЛНЫМ КОМПЛЕКСОМ УСЛУГ

1600 Broadway предлагает впечатляющий этаж с удобствами, включая фитнес-центр с современным оборудованием, бильярдный стол, открытую террасу, кухню для жильцов, конференц-залы и сад на крыше. К услугам жильцов — круглосуточные услуги швейцара и консьержа, доступ к лифтам и первоклассная система безопасности.

Здание расположено в самом центре Мидтауна, в окружении всего, что может предложить Манхэттен: ресторанов мирового уровня, магазинов, развлечений, транспорта и культурных достопримечательностей. Всего в одном квартале находятся супермаркет и аптека, работающая 24/7; поблизости также расположены несколько линий метро и автобусных маршрутов.

Вам будет легко добраться до бродвейских театров, Карнеги-холла, MoMA, City Center, Линкольн-центра, The Edge, достопримечательностей набережной реки Гудзон, а также обзорных и паромных маршрутов Circle Line.

ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций: квартиру можно сдавать в аренду с первого дня, разрешена субаренда сроком от 30 дней.

При использовании в качестве основного места жительства владелец также может претендовать на снижение налога на недвижимость на 17% при соблюдении соответствующих требований.

Просмотр проводится только по предварительной записи. Свяжитесь с нами, чтобы назначить частный просмотр резиденции 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.