КВАРТИРА З НАЙВИГІДНІШОЮ ЦІНОЮ В БУДІВЛІ! КОНДОМІНІУМ ІЗ 1 СПАЛЬНЕЮ + ГНУЧКА ДОДАТКОВА КІМНАТА
Домашній офіс · Дитяча кімната · Гостьова кімната · Кабінет

Ласкаво просимо до квартири 20A за адресою 1600 Broadway — просторої та надзвичайно універсальної кутової квартири з 1 спальнею в самому серці Мідтауна, Мангеттен. Завдяки гнучкому плануванню з чотирьох кімнат це помешкання пропонує рідкісну можливість облаштувати окремий домашній офіс, дитячу кімнату, гостьову кімнату або приватний кабінет, забезпечуючи функціональність більшої резиденції без відповідної ціни.

Простора вітальня наповнена природним світлом, а сучасна кухня відкритого планування обладнана технікою Sub-Zero, Miele та Bosch. Власні пральна й сушильна машини у квартирі додають зручності у повсякденному житті.
У головній спальні є балкон із виходом назовні, що створює приватний простір просто неба в центрі Мангеттена. Простора ванна кімната обладнана глибокою ванною для купання та великою раковиною з нержавіючої сталі.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ
• 1 спальня + гнучка додаткова кімната — може використовуватися як домашній офіс, дитяча кімната, гостьова кімната або кабінет
• Гнучке планування з 4 кімнат
• Кутова квартира
• Приватний балкон біля головної спальні
• Пральна та сушильна машини у квартирі
• Кухня відкритого планування
• Побутова техніка Sub-Zero, Miele та Bosch
• Простора вітальня
• Повноцінна ванна кімната з ванною для купання
• Кондомініум
• Сприятливий варіант для інвесторів — можна здавати в оренду з першого дня
• Дозволена короткострокова суборенда
• Дозволено проживання з домашніми тваринами
• 20-й поверх

БУДІВЛЯ ПРЕМІУМ-КЛАСУ З ПОВНИМ КОМПЛЕКСОМ ПОСЛУГ

1600 Broadway пропонує цілий поверх із вражаючим набором зручностей, зокрема фітнес-центр із найсучаснішим обладнанням, більярдний стіл, відкриту терасу, кухню для мешканців, конференц-зали та сад на даху. До послуг мешканців — цілодобовий швейцар і консьєрж, доступ до ліфтів та високий рівень безпеки.

Розташована в самому центрі Мідтауна, будівля оточена всім, що може запропонувати Мангеттен: ресторанами світового рівня, магазинами, розвагами, транспортом і культурними закладами. Будівля розташована лише за один квартал від супермаркету та цілодобової аптеки; неподалік проходять численні лінії метро й автобусні маршрути.

Ви матимете зручний доступ до бродвейських театрів, Карнегі-холу, MoMA, City Center, Лінкольн-центру, оглядового майданчика The Edge, визначних місць на набережній річки Гудзон, а також екскурсійних і поромних маршрутів Circle Line.

ВИГІДНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ

Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестування: квартиру можна здавати в оренду з першого дня, а мінімальний термін суборенди становить 30 днів.

Для основного місця проживання власник також може мати право на зниження податку на нерухомість на 17% за умови відповідності встановленим вимогам.

Перегляд здійснюється лише за попереднім записом. Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про приватний перегляд квартири 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.