$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Ukrainian »

Преміальна можливість інвестицій у нерухомість змішаного використання | Актив з потенціалом для зростання | Пропозиція портфеля. Виняткова можливість придбати повністю відремонтовану будівлю змішаного використання в самому серці села Монтічелло, що пропонується як частина більшого інвестиційного портфеля, що складається з семи будівель змішаного використання та одного паркувального майданчика.Добре збережена інвестиційна нерухомість змішаного використання, розташована в центрі ділового району села Монтічелло. Цей актив, що приносить дохід, пропонується як частина більшого портфеля, що складається з семи будівель змішаного використання та одного паркувального майданчика, пропонуючи інвесторам можливість розширити свої комерційні нерухомість. Власність має три повністю орендовані комерційні магазини на першому поверсі з усталеними довгостроковими орендарями, що забезпечує негайний і стабільний грошовий потік. Другий поверх складається з 11 оновлених професійних офісних приміщень, ретельно спроектованих для розміщення різноманітних бізнесів, включаючи медичні, юридичні, фінансові, консультаційні, технологічні та інші професійні послуги. Офісний рівень включає спільну рецепцію та зону очікування, створюючи доброзичливе середовище для орендарів та їх клієнтів. Оновлено з системами опалення та кондиціонування повітря високої ефективності, що забезпечують комфорт протягом усього року, знижуючи експлуатаційні витрати. Будівля підключена до міського водопостачання та каналізації та обладнана системою безпеки, що забезпечує додаткову цінність і спокій для власників і орендарів. Розташована на Бродвеї, основному комерційному коридорі Монтічелло, власність має відмінну видимість, зручний доступ і постійний автомобільний та пішохідний потік. На Бродвеї щоденно проходить приблизно 8,000 до 12,000 автомобілів, що забезпечує відмінну видимість для роздрібних і офісних орендарів, а також вигідний легкий доступ до маршруту NYS 17 / міжштатної траси 86, з'єднуючи власність з більшою долиною Гудзона та регіоном Кетскілл. Однією з найсильніших інвестиційних характеристик цієї власності є постійний попит на якісні офісні приміщення в Монтічелло. З обмеженим асортиментом оновлених професійних офісних приміщень, доступних у цій області, ця власність добре розташована для підтримки високої зайнятості та підтримання майбутнього зростання орендної плати. SBL, включені в цю угоду - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$9,357
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.