Ласкаво просимо до квартири 8B у будинку 196 Orchard — престижного будинку з цілодобовим швейцаром у самому центрі Нижнього Іст-Сайду. Ця квартира площею 1 042 кв. футів із двома спальнями, розділеними між собою, та двома ванними кімнатами наповнена світлом завдяки вікнам, орієнтованим на схід. Основна спальня має простору гардеробну та мармурову прилеглу ванну кімнату з подвійною раковиною і душовою кабіною, тоді як друга спальня поєднана з окремою повнорозмірною гостьовою ванною кімнатою, оздобленою мармуром і обладнаною душовою кабіною. У дизайні цього помешкання продумано кожну деталь. Кухня для шеф-кухаря пропонує достатньо місця для зберігання та острів із виступом для барних стільців, а також повністю укомплектована технікою Miele: варильною поверхнею з витяжкою, подрібнювачем харчових відходів, посудомийною машиною, конвекційною духовкою, паровою духовкою та винною шафою.

Розташований на розі Орчард-стріт і Х’юстон-стріт, будинок має неперевершене місце там, де перетинаються Нижній Іст-Сайд, Іст-Віллідж і Ноліта, — за кілька хвилин від лінії метро F, магазину Whole Foods на Бауері, а також численних магазинів, ресторанів і закладів нічного життя.

Додаткові характеристики квартири:
- Пральна та сушильна машина Miele у квартирі
- Просторі шафи по всій квартирі
- Стелі заввишки 9 футів
- Вікна з подвійним склопакетом
- Індивідуальні рулонні штори на вікнах

Зручності будинку:
- Цілодобовий швейцар
- Керуючий, який проживає в будинку
- Повний комплекс послуг персоналу 7 днів на тиждень
- Велика спільна тераса на даху з грилями для барбекю та шезлонгами
- Прямий доступ до нового фітнес-клубу Equinox площею 30 000 кв. футів (потрібне членство)
- Велосипедна кімната
- Пакетна кімната з повним комплексом послуг

ПЛАТЕЖІ ОРЕНДАРЯ (сплачуються під час подання заявки):
Плата за обробку заявки: 750,00 дол. США
Плата за зберігання цифрових документів: 112,50 дол. США
Депозит за заселення (підлягає поверненню): 1 000,00 дол. США
Плата за заселення: 500,00 дол. США
Плата за звіт про споживача: 80,00 дол. США
Орендна плата за перший місяць і гарантійний депозит (у розмірі орендної плати за 1 місяць) сплачуються під час підписання договору оренди.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging