972A Saint John's Place, історичний район Crown Heights North

Ласкаво просимо до 972A Saint John's Place — майстерно спроєктованого в сучасному стилі цегляного таунхауса на дві сім’ї, розташованого на одному з наймальовничіших обсаджених деревами кварталів престижного історичного району Crown Heights North. Цю виняткову резиденцію ретельно відреставровано від верхнього до нижнього поверху, завдяки чому вона гармонійно поєднує позачасовий архітектурний шарм із вишуканим сучасним дизайном.

Завширшки приблизно 20' × 54', будинок розташований на трьох просторих рівнях і земельній ділянці завглибшки 120 футів. Ця непересічна нерухомість вирізняється надзвичайною функціональністю: вона ідеально підходить як елегантний приватний будинок для однієї сім’ї або як інвестиційний об’єкт із можливістю отримання значного орендного доходу. Крім того, нерухомість має потенціал для створення до 5762 квадратних футів житлової площі.

У будинку є 4 офіційно зареєстровані спальні (домашній офіс можна переобладнати на п’яту спальню) та 5 ванних кімнат, зокрема чудово облаштований підвал із підігрівом підлоги, який можна інтегрувати до будь-якої з резиденцій. Кожну деталь продумано для забезпечення виняткового комфорту, стилю та функціональності.

Дуплекс на рівні парадної вітальні має просторе планування з однією спальнею, окремим домашнім офісом, трьома повноцінними ванними кімнатами, прямим доступом до оздобленого підвалу (приблизно 1100 кв. футів) і приватним ландшафтним садом, створюючи ідеальний простір для життя в гармонії між інтер’єром та екстер’єром.

Резиденція на верхньому поверсі займає весь рівень і має 3 спальні, 2 ванні кімнати, високі 11-футові стелі та велику кількість природного світла. Незалежно від того, чи використовуватиметься вона як основне житло власника, чи як преміальна орендна квартира, цей універсальний простір пропонує виняткову гнучкість.

У всьому будинку тепла підлога з білого дуба, укладена ялинкою, каміни зі статуарного мармуру, відкриті цегляні стіни та продумано розміщені мансардні вікна створюють атмосферу стриманої розкоші. Дизайнерські кухні вирізняються індивідуальними меблями, виразними мармуровими островами та фартухами, мокрими барами й преміальним комплектом вбудованої техніки Sub-Zero, Viking і Bosch.

Ванні кімнати з вікнами, натхненні атмосферою спа, чудово оснащені сантехнікою Hansgrohe, тумбами та унітазами Duravit, а також елегантним мармуровим оздобленням ретельно підібраних відтінків, створюючи в усьому будинку затишні оази спокою.

Серед інших преміальних особливостей — пральні та сушильні машини в кожній резиденції, система камер відеоспостереження та нові інженерні системи, що забезпечують сучасний комфорт і спокій.

Розташований у чудовому місці, на одному з найчарівніших історичних кварталів Crown Heights, 972A Saint John's Place дає змогу за лічені хвилини дістатися до улюблених закладів району, зокрема Chavela's і Cent'Anni, а також до жвавої ресторанної, торговельної та кав’ярнярської сцени навколо проспектів Franklin і Bedford. Поїздки містом надзвичайно зручні завдяки розташованим неподалік лініям метро 2, 3 і 5, а Prospect Park, Бруклінський музей і Бруклінський ботанічний сад розташовані лише за кілька хвилин.

Поєднуючи бездоганну майстерність виконання, гнучкі варіанти планування житла та неперевершене розташування в Брукліні, 972A Saint John's Place є рідкісною можливістю придбати справді винятковий таунхаус.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.