$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Ukrainian »

Розташований у зоні бізнес-шосе в місті Ваварсінг, цей винятковий багатофункціональний об'єкт пропонує 5.077 акрів із вражаючими 315 фітами фасаду на шосе 209. Ця унікальна власність надає рідкісне поєднання комерційного, житлового та сільськогосподарського потенціалу. Історично використовувалася як мотель, пізніше як термінал для автобусів на замовлення і постійно як житло, об'єкт включає кілька будівель, придатних для широкого спектра використання. Визначною особливістю є сталевий гараж, збудований у 2011 році, розміром 60' x 36' з висотою стелі 18' (24' на піку). Ця добре доглянута будівля знаходиться в excellent стані та включає три розсувні двері (дві передні двері розміром 14' x 14' і 12' x 14', та одна задня двері розміром 14' x 14'), три двері для працівників, бетонну підлогу з можливістю радіантного опалення та 3-фазне електричне постачання—ідеально підходить для комерційного, промислового або сховищного використання. Також включено красиве відремонтоване двокімнатне мобільне житло розміром 20' x 40', що пропонує негайне заселення. Повністю оновлене в 2020 році, внутрішнє оздоблення містить кімнату вільного планування та кухню, обідню зону, дві спальні, повну ванну та терасу. Реновації включають нові стіни, гіпсокартон, вікна, двері, ламіновану підлогу, вбудоване освітлення, кухонні меблі, стільниці, раковину та побутову техніку GE, включаючи газову плиту, мікрохвильову піч та холодильник. Додаткові особливості включають проточний газовий водонагрівач, підключення для пральної машини/сушки, міську воду та оновлену септичну систему. Первинна одноповерхова будівля мотелю містить п'ять кімнат із зовнішніми входами, а також приєднане житло з великою кухнею, об'єднаною вітальнею/обіднім залом, трьома спальнями та повною ванною. Хоча ця структура наразі в поганому до помірного стані та потребує значного ремонту, вона має значний потенціал для перепрофілювання. Окрім міської води, будівля мотелю підключена до функціонуючого приватного колодязя. Для сільськогосподарського або рекреаційного використання, об'єкт також включає стайню розміром 24' x 24' з двома стійлами розміром 12' x 12', широким складським простором та обгородженою коровою. Окреме огороджене поле розміром приблизно 175' x 75' наразі використовується для коней, але пропонує додаткову гнучкість для паркування, розширення або майбутнього розвитку. Завдяки його першокласному фасаду на шосе, гнучкому зонуванню, кільком існуючим структурам і безмежному потенціалу для бізнесу, житла, сільського господарства або перепрофілювання, це рідкісна інвестиційна можливість у помітному місці. Власність (Секція 75.4, Блок 1, Ділянка 33)

ID #‎	1019538
Податки (на рік)	$5,518
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.